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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 110 m2 Durmignat

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

169 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 020f5dca-7145-4bca-99be-81ad11682c47

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 9 665 m²

  • Séjour 48,91 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

ORPI Combrailles référence 3977. À 10 minutes de toutes commodités, au cœur d’un hameau calme et verdoyant, découvrez ce pavillon de plain pied de 2006, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir.
Offrant 110 m² habitables, il se compose d’une pièce de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle d’eau récente, WC séparé, ainsi qu’un cellier et un garage attenant pour plus de praticité.
Une véranda exposée sur l’avant vient compléter les espaces de vie.

À l’extérieur, vous profiterez de près d’un hectare de terrain arboré, intégrant un potager, un atelier, un abri bois, un abri de jardin, ainsi qu’un petit étang alimenté par les eaux pluviales.
L’ensemble offre une vue dégagée sur la campagne, dans un environnement préservé.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité d’entretien.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2410 € et 3320 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Durmignat, présentée par Combrailles Immobilier, offre une allée en gravier menant à une maison de plain-pied avec garage. Le bien dispose d'un jardin et d'un ciel bleu clair.

Maison à vendre - 4 pièces • 110 m2

169 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Combrailles Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-durmignat-63700-020f5dca-7145-4bca-99be-81ad11682c47/ 0 5 508 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Combrailles Immobilier

190 Rue Jean Jaurès
63700 St Eloy Les Mines

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