Maison à vendre
4 pièces • Ébreuil

  • Bien d'investissement
  • Bon état

109 000 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4e134496-a71a-46fa-9197-d3e8d6943e33

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 425 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 231 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Pompe à chaleur

  • Électricité


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

ENSEMBLE IMMOBILIER ÉBREUIL À VENDRE. Localisation idéale + fort potentiel = votre futur projet à Ebreuil

Situé en plein centre d’Ebreuil, face à un grand parking, cet ensemble immobilier à rénover offre un fort potentiel pour un projet professionnel ou/et résidentiel.

Il se compose au rez-de-chaussée :
• d’un bar,
• d’une grande salle de restaurant avec mezzanine,
• d’un bureau,
• d’une cuisine professionnelle et d’une salle de plonge,
• ainsi que des toilettes pour la clientèle.

À l’étage, un appartement comprenant un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC, des toilettes indépendants et un grenier.

À l’arrière, une cour intérieure mène à un bâtiment indépendant de 5 pièces et à un grand atelier, parfaits pour du stockage, un espace de travail ou un aménagement complémentaire.

Ce bien est à rénover, mais son emplacement stratégique, sa surface généreuse et son parking juste en face en font une opportunité rare pour développer une activité (restaurant, bar, chambres d’hôtes, ateliers…) ou imaginer un nouveau projet immobilier.

N’hésitez plus, contactez-nous au 04 70 56 47 21 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

109 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Rive Gauche Bellerive Sur Allier

  • Achat
  • Vente
  • Location
4 Avenue de Vichy
03700 Bellerive Sur Allier

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-ebreuil-03450-4e134496-a71a-46fa-9197-d3e8d6943e33/ 0 5 123 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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