Maison à vendre
4 pièces •
Écos
- Neuf
297 000 €
- Honoraires : 1.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (291 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : bcefed61-fe6e-4e8c-8be1-b95da7bf1484
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 98 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 516 m²
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Séjour 27,68 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Chauffage au sol
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Vivez l’expérience d’une maison neuve aux prestations actuelles, au cœur d’un village de charme.
Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 15 minutes de Vernon et de Magny-en-Vexin, cette réalisation de 2025 allie esthétique moderne et efficacité énergétique. Idéalement placée à proximité de la A15/N14, elle offre l'équilibre parfait entre vie au vert et accessibilité rapide aux axes majeurs.
Un rez-de-chaussée fluide et pratique : L'entrée est équipée de placards intégrés pour un rangement optimal. Vous découvrirez alors un espace de vie pensé pour le quotidien.
Un séjour/salon de 27 m² : Baigné de lumière, il offre un volume agréable pour vos moments de détente.
Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec goût, pour une convivialité totale.
Le sens du détail : Un espace cellier/buanderie attenant pour plus de praticité, ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace nuit : À l’étage, le palier dessert 3 chambres de 9/10/12 m² prêtes à accueillir votre famille ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec WC intégré.
Côté confort : Profitez de la douceur d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'un système électrique individuel à l'étage, garantissant une gestion thermique précise et économique.
Annexes et stationnement : La maison dispose d'un garage attenant de 16 m², idéal pour mettre votre véhicule à l'abri ou pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire sécurisé.
Les atouts majeurs :
Construction 2025 : Bénéficiez des dernières normes d'isolation et d'un état strictement neuf.
Localisation stratégique : Entre Vernon et Magny-en-Vexin, proche de la A15/N14.
Clé en main : Une cuisine équipée et des rangements déjà en place, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 1.89 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (291 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 159 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 11/02/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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