• Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 92,49 m2 Elne

  • Parfait état

232 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 98e4b9bc-ac0f-4811-a271-99254a748b7e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92,49 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 457 m²

  • Séjour 29,23 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison 3 faces de plain-pied – Jardin paysagé – Elne. Orpi vous propose cette maison 3 faces de plain-pied à Elne, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Son vaste séjour cathédrale de 29 m², mis en valeur par ses poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse et unique. La cuisine indépendante de 11,6 m² apporte espace et praticité. Côté nuit, trois chambres avec dressing intégré assurent un véritable confort, accompagnées d’une grande salle de bains avec double vasque et d’un WC séparé.

À l’extérieur, le terrain clos de 457 m² dévoile un jardin paysagé piscinable avec coin détente, abri de jardin et plusieurs stationnements. Un garage indépendant complète l’ensemble, idéal pour le rangement, un atelier ou un futur aménagement.

Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, d’une isolation performante (DPE C / GES A) ainsi que d’un conduit déjà prévu pour l’installation d’un poêle ou d’un insert.

Sa localisation est idéale : écoles accessibles à pied, gare à seulement 2 minutes et toutes les commodités essentielles à proximité immédiate.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1232 € et 1668 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 92,49 m2

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  • Viager
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4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame
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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-elne-66200-98e4b9bc-ac0f-4811-a271-99254a748b7e/ 0 5 46 avis clients

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