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Maison à vendre
4 pièces • Éloise

  • Bon état

729 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 96f11ea3-84f0-4ff3-8d4d-dedc32e36328

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 155 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 552 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison d'architecte d'exception avec piscine et garage double. Calme absolu, sans vis-à-vis.
Conçue pour ceux qui exigent le meilleur, cette maison d'architecte sur deux niveaux allie volumes généreux, finitions soignées et cadre de vie préservé.
Au rez-de-chaussée, la vie s'organise avec fluidité :
entrée, vaste salon-séjour avec accès direct à la terrasse et à la piscine, cuisine équipée ouverte, cellier, chambre avec salle de douche, wc.
À l'étage, une belle mezzanine lumineuse, deux chambres et une salle de bain : un espace de vie familial et chaleureux.
Garage double intégré, complété par un sous-sol complet.
Prestations haut de gamme. Environnement calme, sans vis-à-vis.
À quelques minutes de Genève, avec accès immédiat à l'échangeur autoroutier et à la gare TGV Léman Express — Idéal pour les frontaliers.

Rare. Calme. Connecté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2060 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air. La maison présente une architecture attrayante avec un toit en tuiles et des finitions soignées. Lion D'Or Immobilier - Éloise

Maison à vendre - 4 pièces •

729 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Lion D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 bis, rue de Gex
01630 Saint Genis Pouilly

04 50 20 69 04

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4.7 https://www.orpi.com/liondorimmobilier/ 0 5 340 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air. La maison présente une architecture attrayante avec un toit en tuiles et des finitions soignées. Lion D'Or Immobilier - Éloise
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, combinant un salon moderne avec des touches de décoration naturelle et une salle à manger conviviale. L'espace est baigné de lumière, créant une atmosphère accueillante et élégante. Lion D'Or Immobilier - Éloise
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, dotée d'une unité murale intégrant des appareils électroménagers encastrés. Les finitions blanches et les poignées discrètes confèrent une élégance contemporaine. Lion D'Or Immobilier - Éloise
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie élégant avec un canapé confortable, une table basse design et une décoration soignée. La pièce s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Lion D'Or Immobilier - Éloise
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux, doté de finitions modernes et d'un sol en marbre brillant, offre un espace de vie élégant et invitant avec une vue imprenable sur le jardin. Lion D'Or Immobilier - Éloise
  • Cet intérieur moderne présente un agencement lumineux avec des étagères épurées, un escalier design et des touches décoratives colorées. L'espace est invitant et bien entretenu, idéal pour un cadre de vie contemporain. Lion D'Or Immobilier - Éloise
  • Cette photo présente une maison spacieuse et moderne avec un design à aire ouverte. On y voit un salon, une salle à manger et une mezzanine, le tout baigné de lumière naturelle. Les finitions épurées et les matériaux de qualité soulignent le caractère haut de gamme de la propriété. Lion D'Or Immobilier - Éloise
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, avec un salon confortable et une salle à manger élégante. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante. Les finitions modernes et la décoration soignée suggèrent un bien immobilier de qualité. Lion D'Or Immobilier - Éloise
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La fenêtre donne sur un paysage verdoyant, promettant calme et sérénité. Un meuble ancien ajoute une touche d'élégance. Lion D'Or Immobilier - Éloise
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie de qualité. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour le repos. Lion D'Or Immobilier - Éloise
  • Cette salle de bain présente un lavabo moderne, un grand miroir avec éclairage intégré et des rangements pratiques. La décoration épurée avec des touches de verdure apporte une atmosphère apaisante. Lion D'Or Immobilier - Éloise
  • Cette photo présente une terrasse de villa avec une table dressée et des chaises, un barbecue vert, et une vue panoramique sur une vallée verdoyante. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible et idéal pour les réceptions en extérieur. Lion D'Or Immobilier - Éloise
  • Cette photo présente une table de jardin élégante dressée sur une terrasse pavée, sous un auvent, avec une pelouse verdoyante et des arbres en arrière-plan. L'ensemble évoque un cadre de vie extérieur paisible et invitant. Lion D'Or Immobilier - Éloise
  • Cette photo présente une piscine extérieure aux formes douces, bordée de dallage en pierre claire. La végétation luxuriante, incluant des cyprès et des palmiers, crée un cadre paisible et élégant, idéal pour la détente. Lion D'Or Immobilier - Éloise
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour la détente. La présence d'une piscine suggère un lieu parfait pour les loisirs estivaux et les réceptions en plein air. Lion D'Or Immobilier - Éloise
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air. La maison présente une architecture attrayante avec un toit en tuiles et des finitions soignées. Lion D'Or Immobilier - Éloise

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5 bis, rue de Gex
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