Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Épieds-en-Beauce

Détachée / individuelle
Bon état

171 200 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 2c19f22e-45b0-4abf-83ae-f86e0d4c3e14

L'essentiel

4 pièces
Surface 132 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 988 m²
Séjour 45,85 m²

Intérieur

Grenier
Domotique
Chauffage individuel
Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

COUP DE CŒUR ASSURÉ : Votre future maison au calme ! . Vous rêvez d'espace et de tranquillité sans sacrifier la proximité ? Cette superbe maison de 132 m² n'attend que vous !

Située dans un paisible lieu-dit à seulement 3 minutes du centre d'Épieds, elle combine parfaitement vie pratique et sérénité.

Ce qui vous attend :

️ Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle pour vos soirées cocooning !

️ 3 belles chambres, dont une pratique en rez-de-chaussée (idéal pour un espace parent ou invités !).

2 points d'eau pour plus de confort au quotidien.

Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée : prête à accueillir vos meilleurs plats !

À l’extérieur, le jardin clos et arboré avec ses arbres fruitiers (pommier, poirier, abricotier, figuier…) offre un cadre apaisant, propice à la détente et aux projets d’aménagement paysager.

Le bien comprend également une dépendance attenante, une buanderie et un double garage spacieux de 35 m² avec grenier.

️ Des travaux sont à prévoir (remaniement de toiture, enduits extérieurs) mais c’est justement ce qui en fait toute sa valeur, vous avez carte blanche pour créer la maison de vos rêves.

Le compromis idéal entre nature et accès rapide aux commodités.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr