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Maison à vendre
4 pièces • 140 m2 Erbray

  • À rafraîchir

267 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e80dc601-ab1e-4c60-a91d-e24194bce7e1

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 155,67 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 10 695 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ensemble de deux maisons avec dépendances - étang. Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation avec de nombreuses dépendances, niché en campagne d'ERBRAY.

La première maison offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier.
La seconde maison comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement distribuant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.

À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes : garage attenant, dépendances, vaste grenier au-dessus des habitations, hangar, garages supplémentaires, jardin et étang.

Que vous souhaitiez accueillir une grande famille, créer un projet de gîtes, un investissement locatif ou simplement profiter d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété saura répondre à vos envies.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Contactez dès maintenant votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 pour organiser une visite.

REF ORPI : 1223

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1670 € et 2330 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété rurale comprend un long bâtiment en pierre avec des éléments architecturaux traditionnels, tels que des lucarnes et des toits en ardoise. La façade présente une combinaison de pierre et de crépi blanc, avec plusieurs fenêtres et une grande ouverture de type hangar. Le terrain environnant est aménagé avec de la végétation et une allée en gravier. Provost Immobilier - Erbray

Maison à vendre - 4 pièces • 140 m2

267 750 €

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Provost Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

02 40 55 05 24

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4.5 https://www.orpi.com/provostimmobilier/ 0 5 301 avis clients
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  • Cette photo présente une maison de campagne rénovée, avec une façade en crépi clair et des touches de pierre. Elle dispose de fenêtres modernes et d'une petite lucarne, offrant un aperçu d'un environnement rural paisible. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette photo présente une cuisine et un coin repas lumineux, dotés d'une cheminée fonctionnelle et de fauteuils confortables. L'espace combine fonctionnalité et convivialité, idéal pour un cadre de vie agréable. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette photo présente une cheminée en briques et en pierre, dotée d'un insert moderne et d'une finition en bois. Elle s'intègre parfaitement dans un intérieur chaleureux et authentique, ajoutant une touche de caractère à la pièce. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire spacieuse et une commode. La décoration rustique et les couleurs chaudes créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une chambre d'amis ou une résidence secondaire. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette photo présente une chambre meublée avec un lit simple, un canapé vert à motifs, une commode en bois et une porte ouverte sur un couloir. Les murs sont texturés et le plafond est lambrissé. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une douche spacieuse avec paroi en verre, un lavabo élégant et des rangements pratiques. Le design épuré et les finitions soignées offrent un espace agréable et bien agencé. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol en carrelage, un réfrigérateur blanc, un meuble de rangement et une porte ouverte sur une autre pièce. Le style est rustique avec un plafond en bois. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des touches de couleur rose sur les encadrements de fenêtres. La végétation environnante est luxuriante, et le ciel présente des nuages dramatiques, créant une atmosphère pittoresque. Provost Immobilier - Erbray
  • Cet intérieur lumineux présente une cuisine en bois traditionnelle adjacente à un coin repas. Un grand étagère en bois sépare cet espace d'un salon meublé, créant une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette chambre meublée comprend un lit en bois, une armoire ancienne et une commode. Le papier peint à rayures bleues et le sol en carrelage créent une ambiance rustique. Une porte mène à une autre pièce. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette chambre simple et fonctionnelle comprend un lit, une table de chevet et une grande armoire en bois. Les murs sont recouverts de papier peint à rayures vertes et le sol est carrelé. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo bleu, un miroir et une machine à laver. Le sol est carrelé et le plafond est en bois. Une petite table en bois est également présente. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette photo présente l'intérieur d'un espace de stockage ou d'un garage avec des murs en pierre et une grande porte ouverte sur l'extérieur. Divers outils et équipements sont visibles, suggérant une utilisation pratique. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un bâtiment agricole en pierre. On y voit des poutres apparentes, des murs en pierres brutes, et divers outils ou équipements, suggérant un espace de stockage ou de travail rustique. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette photo présente un grenier spacieux avec une charpente en bois apparente. Le sol est recouvert de planches et de matériaux divers, suggérant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et authentique. Provost Immobilier - Erbray
  • Grande grange en bois avec un sol en terre battue, offrant un vaste espace de stockage. La structure présente des poutres apparentes et un toit métallique, avec des zones de rangement sur les côtés. Idéal pour diverses utilisations agricoles ou de stockage. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette propriété rurale comprend une maison en pierre avec un toit en ardoise et une grange verte attenante. Le terrain est sec et herbeux, avec une allée menant à la grange. Le ciel est bleu avec quelques nuages. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette photo présente un étang paisible entouré d'une végétation luxuriante, avec une structure métallique offrant une perspective unique. Le cadre suggère un lieu de détente et de sérénité, idéal pour une propriété recherchant le calme et la nature. Provost Immobilier - Erbray
  • Cette photo présente un étang luxuriant entouré de végétation dense, avec des arbres matures et une structure en bois en arrière-plan. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle, idéale pour une propriété recherchant le calme et la verdure. Provost Immobilier - Erbray
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    Cette propriété rurale comprend un long bâtiment en pierre avec des éléments architecturaux traditionnels, tels que des lucarnes et des toits en ardoise. La façade présente une combinaison de pierre et de crépi blanc, avec plusieurs fenêtres et une grande ouverture de type hangar. Le terrain environnant est aménagé avec de la végétation et une allée en gravier. Provost Immobilier - Erbray

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