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Maison à vendre
5 pièces • 144 m2 Châteaubriant

  • Bon état

294 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5de308a1-e1cd-44c1-bd7d-71422a5ea0e1

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 144,36 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 493 m²

  • Séjour 45,96 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 4 chambres - Jardin - CHATEAUBRIANT. Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon de 4 chambres, idéalement situé à proximité des étangs de Châteaubriant.

Construite en 2013 et située dans un lotissement calme, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire.
À l'étage, une mezzanine dessert une quatrième chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing, offrant un espace idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant.

Un garage, une terrasse et un jardin entièrement clos viennent compléter les prestations de ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24.
Référence ORPI : 1220

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (280 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2070 € et 2850 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété présente une maison moderne avec un jardin bien entretenu et une terrasse spacieuse. La façade est de couleur crème, avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. L'ensemble dégage une impression de confort et de modernité. Provost Immobilier - Châteaubriant

Maison à vendre - 5 pièces • 144 m2

294 000 €

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Provost Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

02 40 55 05 24

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4.5 https://www.orpi.com/provostimmobilier/ 0 5 301 avis clients
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