- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Estrées-Deniécourt
- Ferme
- Bon état
209 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 67ca7dff-d6f9-454f-8b7f-316aa082d928
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 132 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 010 m²
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Séjour 15 m²
Intérieur
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Grenier
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Insert à bois
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
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Chauffe-eau solaire
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Découvrez cette charmante propriété de type corps de ferme, offrant 132 m² habitables de plain-pied, de beaux volumes et un important potentiel d’évolution.
La maison se compose notamment de 3 chambres de plain-pied et d’une grande cuisine équipée récente, offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et adapté à une vie familiale.
L’ensemble immobilier se distingue également par ses nombreux espaces complémentaires :
Grenier aménageable de 90 m², offrant un véritable potentiel d’agrandissement ;
Garage de 49 m² ;
Carport, avec branchement prévu pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique ;
175 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projets d’aménagement ;
Une configuration caractéristique d’un corps de ferme, permettant d’imaginer différents projets selon les besoins.
Des équipements performants
La propriété bénéficie d’équipements particulièrement intéressants, avec notamment une pompe à chaleur, un insert à granulés ainsi qu’un ballon solaire très récent installé en 2025.
Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout.
Une localisation stratégique
La situation géographique constitue un véritable atout :
À seulement 1 minute des accès à l’autoroute A1 ;
À 3 minutes de la gare TGV Haute-Picardie ;
École maternelle et primaire dans le village.
Cette localisation permet ainsi de bénéficier d’un environnement agréable tout en conservant une excellente accessibilité vers les principaux axes routiers et ferroviaires.
Un bien aux multiples possibilités
Grâce à ses volumes, ses nombreuses dépendances, son grenier aménageable et ses équipements, cette propriété offre un fort potentiel d’évolution et pourra répondre à différents projets : résidence principale, agrandissement, stockage, atelier ou activité professionnelle.
DPE : C
GES : A
Prix : 209 900 €
Une propriété complète et rare sur le marché, alliant volumes, fonctionnalité, dépendances et potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder dans votre agence ORPI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 148 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
148
5
5
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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