• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Étang-sur-Arroux

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

60 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 24224fb8-3581-488d-9765-89fa757d8287

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 128 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 841 m²

  • Séjour 26,07 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison 6 pièces avec jardin et 2 garages. Maison individuelle à vendre au centre-ville d'Étang-sur-Arroux, idéalement située à proximité d'une école . Surface 128 m², construite en 1949, cette propriété à rénover offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur .

Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, un séjour lumineux, une grande cuisine donnant accès à l'arrière de la maison, et une chambre.
À l'étage : deux chambres supplémentaires. Grenier aménageable offrant des possibilités d'extension .
Deux grands garages pour stationner ou aménager selon vos besoins .
Jardin privé, accès au tout-à-l'égout et parking intérieur complètent les prestations.

La maison nécessite des travaux de rénovation mais sa situation en centre-ville et ses volumes permettent de repenser les espaces pour créer un intérieur moderne et confortable ️.
Prix demandé : 60 000 EUR — une opportunité rare pour ce secteur .

Contactez Samia au. 07 69 10 53 29 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien au cœur d'Étang-sur-Arroux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 315 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 315 69
Émissions GES E 69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2880 € et 3930 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces •

60 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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ORPI Creusot Schneider

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4 Rue Jean Jaures
71200 Le Creusot

03 85 77 14 13

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4.6 https://www.orpi.com/creusot-schneider/ 0 5 429 avis clients

Trophée réussite 2026

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