Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Étival-Clairefontaine

Détachée / individuelle
À rénover

99 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e2441368-fcf3-40dd-8968-04df0ac07dad

L'essentiel

4 pièces
Surface 116,60 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 130 m²
Séjour 20,20 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Électricité
Fioul

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Joli pavillon indépendant. Maison individuelle lumineuse – 117 m² – Terrain 1 130 m² – Étival-Clairefontaine

Votre agence ORPI Vosges vous propose cette charmante maison individuelle lumineuse, construite dans les années 1970, offrant environ 117 m² habitables répartis sur trois niveaux. Située à Étival-Clairefontaine, cette propriété présente un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une première acquisition ou un projet familial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une pièce de rangement pratique ainsi qu’un garage, apportant un espace fonctionnel pour le stockage ou le stationnement.

Le premier étage accueille les espaces de vie avec un séjour lumineux d’environ 20 m² ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur. Une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bain d’environ 7 m² ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

Au deuxième étage, la maison dispose de deux grandes chambres d’environ 16 m² chacune ainsi qu’un WC. L’agencement actuel offre également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, permettant d’adapter facilement la maison aux besoins d’une famille.

À l’extérieur, un terrain attenant d’environ 1 130 m² vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, espace détente ou potager.

Les points forts du bien :

Maison individuelle sur 3 niveaux

117 m² habitables

3 chambres avec possibilité d’en créer 2 supplémentaires

Séjour lumineux avec balcon

Garage

Terrain d’environ 1 130 m²

Fort potentiel d’aménagement

Idéalement située, Étival-Clairefontaine se trouve à 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, 40 minutes de Gérardmer et 50 minutes de Nancy, offrant un accès rapide aux principaux axes et aux commodités.

À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

Grégory Gavrel – Agent commercial EI
06 11 92 69 89
️ Cabinet ORPI 3 VILLES – 03 55 23 57 78
RSAC : 912 896 248

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 311 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 83 kgeqCO2/m².an
G

311 83

83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2190 € et 3010 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

GPE Trois Villes

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

99 000 €

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-etival-clairefontaine-88480-e2441368-fcf3-40dd-8968-04df0ac07dad/ 0 5 48 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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