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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Étreux

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

180 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 272a5b4e-ea5f-401a-9f88-a045ce6308d9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Pavillon de plain-pied récent (2012). En exclusivité chez Orpi Guise l’agence du centre ville, venez découvrir ce superbe pavillon de plain-pied édifié en 2012, alliant confort moderne et très bonnes performances énergétiques (DPE C / GES A).

Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie de 44 m² au total. Elle se compose d'un séjour chaleureux de 35 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 10 m². Ses portes-fenêtres vous donnent un accès direct à la terrasse et au jardin de 800 m², idéalement exposé et sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une suite parentale de 14 m² disposant de son propre dressing privé de 7,5 m², ainsi que deux autres chambres de 11 m² et 12 m². Une salle d'eau moderne de 6 m² avec douche à l'italienne vient compléter cet ensemble.

Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme assurant un maximum de confort et d'économies : 16 panneaux solaires, une climatisation réversible, du double vitrage PVC et le raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, vous disposerez d'un garage fermé et d'un espace de stationnement privatif au sein de la propriété, sécurisé par un portail motorisé avec interphone. Un bien complet et sans travaux, prêt à vous accueillir.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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N'Immo Boulevard By Saint-Quentin

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  • Investissement locatif
58 rue Raspail
02100 Saint-Quentin

03 65 79 00 92

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  • Carte de visite de Louis PANNIER, responsable de secteur chez N'immo By Guise, agent immobilier Orpi. Coordonnées : 297 Rue Camille Desmoulins, 02120 Guise. Téléphones : 03 65 79 00 92 / 06 95 65 82 51. Email : L.pannier@orpi.com. Site web : Orpi.com/agenceimmoboulevard. N'Immo Boulevard By Saint-Quentin - Étreux
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