1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Éveux

  • À rénover

298 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8db2fc59-7ec8-41c4-84f9-1fd567b2bd09

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 93 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 3 587 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison à rénover avec vue exceptionnelle et terrain. Une vue qui ne laisse pas indifférent, un vaste terrain et un beau projet à imaginer…

Implantée sur un terrain d'environ 3 580 m², cette maison d'environ 93 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié et surtout d'une magnifique vue dégagée sur les Monts du Lyonnais, visible notamment depuis le salon - salle à manger et son balcon.
C'est incontestablement la vue qui constitue le véritable coup de cœur de cette propriété.

La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur correspondant pleinement à vos envies.

L'habitation de plain-pied se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine, un salon - salle à manger avec balcon ouvert sur cette superbe vue dégagée, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Une pièce indépendante avec point d'eau, accessible directement depuis l'extérieur à proximité de l'entrée principale, complète ce niveau. Cet espace pourra, selon votre projet et après travaux, être imaginé comme un bureau, un espace professionnel, une chambre indépendante, un atelier ou une pièce complémentaire.

La maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré d'environ 60 m², comprenant un garage d'environ 35 m².
Un espace appréciable pour stationner véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou envisager différents aménagements selon vos besoins.

Le terrain d'une superficie totale d'environ 3 580 m² constitue un autre atout majeur de la propriété.
Il offre de l'espace et permet de profiter pleinement de la vue.

À noter : la maison est implantée sur environ 600 m² de terrain situés en zone Ub du PLU de la commune. Cette caractéristique pourra intéresser les acquéreurs souhaitant étudier le potentiel de transformation de la maison, sous réserve bien entendu des règles d'urbanisme applicables, de la faisabilité du projet et des autorisations administratives.

Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent avant tout un environnement avec une vue et un potentiel, et qui sauront se projeter au-delà des travaux à prévoir.

À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement le panorama et imaginer le potentiel de cette propriété, en EXCLUSIVITE chez ORPI !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 598 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 190 kgeqCO2/m².an

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Éveux

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Orpi L'Arbresle Immo DL

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
9, Rue Gabriel Péri
69210 L'arbresle

04 74 71 11 42

Voir le site de l'agence

745 avis clients
Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Biens similaires

  • Cette propriété offre une vue panoramique sur une ville et des collines environnantes. Le terrain, partiellement boisé, présente un potentiel d'aménagement paysager. Idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Cette propriété, nichée dans un cadre verdoyant, présente une bâtisse ancienne nécessitant des rénovations. Le terrain environnant offre un potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de restauration ou de développement. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Cette villa de style méditerranéen offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son jardin luxuriant, sa terrasse accueillante et sa piscine, elle est parfaite pour profiter des beaux jours. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Cette propriété, nécessitant une rénovation complète, offre un potentiel exceptionnel. Idéalement située, elle représente une opportunité d'investissement unique pour les promoteurs ou les particuliers avisés. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et poutres apparentes. La pièce dispose de grandes fenêtres et d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Cette cuisine, bien que nécessitant une rénovation, offre un agencement fonctionnel avec des placards muraux, un évier et une fenêtre spacieuse. Le sol à damier rose et blanc ajoute une touche rétro. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Cette pièce présente des murs décrépis avec du papier peint qui se décolle, révélant la couche inférieure. Le sol est en parquet et un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce nécessite une rénovation complète. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Cette pièce lumineuse offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Le parquet et le radiateur en fonte ajoutent du cachet. Idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Cette photo présente une pièce de vie avec une grande fenêtre, un évier et un radiateur. L'espace est lumineux et donne sur un extérieur verdoyant. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Cette salle de bain nécessite une rénovation complète. Les murs présentent des signes de moisissure et de détérioration, tandis que les appareils sanitaires sont vieillots. Le potentiel de transformation est important pour un acheteur averti. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Magnifique balcon offrant une vue panoramique sur la campagne environnante et la mer au loin. Idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Cette photo présente un balcon avec une vue panoramique sur un paysage verdoyant et des habitations. La structure offre un aperçu d'une propriété potentielle, idéale pour profiter de la nature environnante. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Cette propriété, avec son architecture distinctive et son extérieur nécessitant des rénovations, est située dans un cadre verdoyant. Elle offre un potentiel certain pour les investisseurs ou les particuliers cherchant à créer leur résidence idéale. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Cette photo présente une maison individuelle nécessitant des rénovations. La façade est délabrée, le jardin est envahi par la végétation, et la structure générale suggère un besoin urgent de travaux de restauration. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Cette propriété, nichée sur une colline verdoyante, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison, de style traditionnel, dispose d'un grand terrain avec un potentiel d'aménagement. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété offre une vue panoramique sur une ville et des collines environnantes. Le terrain, partiellement boisé, présente un potentiel d'aménagement paysager. Idéal pour un projet résidentiel ou de loisirs. Orpi L'Arbresle Immo DL - Éveux

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Orpi L'Arbresle Immo DL

9, Rue Gabriel Péri
69210 L'arbresle

04 74 71 11 42

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations