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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 123 m2 Famars

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

279 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e396325a-7d5b-474d-a328-d10aa862d6aa

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 123 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 731 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

PLAIN PIED TOP SECTEUR FAMARS. Maison individuelle semi plain-pied, idéale pour une famille, offrant 123 m² habitables dans un secteur recherché de Famars. Datant de 1973 et en bon état, elle dispose de 3 chambres (dont une en mezzanine), séjour lumineux, deux salles de bains, garage et parking intérieur/extérieur. Belle terrasse et jardin généreux parfaits pour profiter des beaux volumes.

Energie (DPE) :
Energie E (312 kwh/m2/an)
GES E (66 CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 66 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 312 66
Émissions GES E 66

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3370 € et 4610 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d'une terrasse pavée spacieuse donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. La maison offre de grandes fenêtres, laissant entrer la lumière naturelle. Un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. ORPI Valenciennes LFP - Famars

Maison à vendre - 4 pièces • 123 m2

279 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Valenciennes LFP

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
10 Boulevard Saly
59300 Valenciennes

03 27 26 07 07

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4.9 https://www.orpi.com/valencienneslfp/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une terrasse pavée spacieuse donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. La maison offre de grandes fenêtres, laissant entrer la lumière naturelle. Un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. ORPI Valenciennes LFP - Famars
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec un garage attenant et un jardin bien entretenu. La façade est en briques et les fenêtres sont équipées de volets. L'ensemble est situé dans un environnement résidentiel calme. ORPI Valenciennes LFP - Famars
  • Cette salle à manger baignée de lumière offre une vue imprenable sur le jardin. Elle dispose d'une table ronde, de chaises en bois et d'un buffet ancien, le tout rehaussé par un tapis persan et un lustre élégant. ORPI Valenciennes LFP - Famars
  • Ce salon lumineux et chaleureux dispose d'une cheminée en pierre, d'un escalier en bois menant à l'étage et d'un mobilier confortable. La décoration rustique et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Famars
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est chaleureux et accueillant, doté de meubles élégants et d'une décoration soignée. ORPI Valenciennes LFP - Famars
  • Cette photo présente un intérieur de maison chaleureux avec un escalier en bois, un salon spacieux doté d'un tapis rouge et d'une table basse, ainsi qu'une cuisine adjacente. L'ambiance est accueillante et traditionnelle. ORPI Valenciennes LFP - Famars
  • Cette cuisine traditionnelle offre un espace fonctionnel avec des placards blancs, un plan de travail carrelé et une table de ferme. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Famars
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier. On y voit un couloir avec un grand miroir, un meuble en bois, et des portes vitrées donnant sur une autre pièce. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Famars
  • La photo présente une salle de bain avec une douche, un lavabo et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage, et un rideau de douche est visible. L'ensemble dégage une impression de fonctionnalité. ORPI Valenciennes LFP - Famars
  • Cette salle de bain dispose de carreaux turquoise, d'une baignoire, d'un lavabo et d'une fenêtre avec des rideaux blancs. L'espace est bien éclairé et semble fonctionnel. ORPI Valenciennes LFP - Famars
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de meubles anciens et d'une décoration chaleureuse. La grande baie vitrée offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant, créant une atmosphère paisible et accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Famars
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau en bois, une chaise confortable et une plante d'intérieur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et le plafond en bois ajoute une touche chaleureuse. ORPI Valenciennes LFP - Famars
  • Cette chambre à coucher présente un lit double confortable, une table de chevet avec une lampe rouge, et de grandes fenêtres avec des rideaux jaunes et blancs. Le sol est orné d'un motif en mosaïque unique. ORPI Valenciennes LFP - Famars
  • Cette propriété de plain-pied, avec son jardin verdoyant et sa haie taillée, offre un cadre de vie paisible et soigné. La façade en briques et le toit en ardoise confèrent un charme authentique à cette maison. ORPI Valenciennes LFP - Famars
  • Cette photo présente une terrasse pavée donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. Une table et des chaises sont disposées pour profiter de l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante. ORPI Valenciennes LFP - Famars
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    Cette propriété dispose d'une terrasse pavée spacieuse donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. La maison offre de grandes fenêtres, laissant entrer la lumière naturelle. Un espace extérieur idéal pour la détente et les réceptions. ORPI Valenciennes LFP - Famars

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