Maison à vendre
4 pièces •
Faramans
- Bon état
267 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : efa71fc6-2b64-40e2-a27d-18dc8cb19bf8
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 158 m²
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3 chambres
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Terrain 650 m²
L'avis de l'agent
ORPI Montluel vous propose, sur la commune de Faramans, cette dépendance d’environ 158 m² à aménager, issue d’une division de propriété, implantée sur un terrain d’environ 650 m² avec piscine.
Située dans un environnement calme et champêtre, elle bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités : Montluel à seulement 10 minutes et Meximieux à environ 8 minutes.
Avec ses beaux volumes, cette dépendance offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous pourrez notamment imaginer une maison de type T4 comprenant 3 chambres et une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, à concevoir entièrement selon vos goûts et vos envies.
Un véritable atout : la toiture et les murs sont en parfait état, permettant de partir sur une base saine pour réaliser votre projet.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 650 m² agrémenté d'une piscine existante, idéal pour créer un agréable espace de détente.
À prévoir : dépôt et obtention d’un permis de construire pour un seul lot à bâtir, travaux d’aménagement intérieur ainsi que viabilisation et raccordements.
Un bien rare et atypique sur le secteur, offrant un très beau potentiel pour créer votre future maison dans un environnement campagne, tout en restant à quelques minutes de Montluel et Meximieux.
À découvrir rapidement avec votre agence ORPI Montluel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Localisation du bien dans un rayon de 3km
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