Maison à vendre
4 pièces • 125 m2 Favières

  • Villa
  • À rénover

580 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2fe83a04-8c30-4612-acc0-2d19a58d24b2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 187 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie


L'avis de l'agent

Maison avec trois chambres à rénover avec découpe possible au cœur de ville et proche écoles!!!. ORPI BBM Immo Conseil — Villa de caractère à rénover | Centre-ville | 580 000 €
Rare sur le marché, cette villa de 125 m² implantée en plein centre-ville représente une opportunité concrète pour investisseurs avisés, marchands de biens ou grande famille en quête d'un projet ambitieux.
Construite en 1950 sur une parcelle généreuse, la propriété offre un potentiel de valorisation exceptionnel : division parcellaire, création de nouveaux lots, agrandissement ou rénovation complète sur-mesure — le tout dans un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, d'une école et des transports en commun.
Le bien comprend :

3 chambres, salon lumineux
Combles aménageables et vaste sous-sol
Maison d'amis indépendante
Terrasse, jardin privatif
Stationnements intérieurs et extérieurs
Raccordement au tout-à-l'égout

L'état à rénover est ici un atout : il permet une transformation totale selon vos besoins, une optimisation des volumes et une maîtrise du projet de A à Z. Pour les investisseurs, les pistes sont nombreuses — découpe de terrain, revente par lots, extension, promotion.
Prix demandé : 580 000 €
Contactez notre agence ORPI BBM Immo Conseil pour organiser une visite et étudier ensemble les possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Propriété à rénover offrant un fort potentiel. La maison principale, bien que nécessitant des travaux, présente une structure solide. Le terrain environnant est à aménager, offrant une toile vierge pour vos projets paysagers. Idéal pour investisseurs ou acquéreurs désireux de personnaliser leur espace.
BBM Immo Conseil - Favières

Maison à vendre - 4 pièces • 125 m2

580 000 €

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5 Rue De l'Aviateur Martel
77600 Bussy Saint Georges

01 64 76 33 56

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4.6 https://www.orpi.com/bbmimmoconseil/ 0 5 120 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente un grenier brut avec une charpente apparente, des murs en pierre et des éléments de plancher. L'espace nécessite des travaux de rénovation pour être exploité.
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  • Cette photo présente une pièce à rénover, avec des murs blancs, un parquet en bois et une cheminée. La fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Des matériaux de construction sont visibles au sol.
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  • Cette photo présente une pièce avec des murs bleu clair, un parquet en bois et une cheminée bleue. La pièce semble nécessiter des rénovations, mais offre un potentiel pour un espace de vie confortable.
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  • Vue de l'intérieur d'une grange ou d'une dépendance, présentant une charpente ancienne en bois, des murs en pierre et un sol en terre battue. Des conduits de ventilation sont visibles. Le potentiel de rénovation est évident.
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