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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 78,66 m2 Fleury-les-Aubrais

  • Bon état

166 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots
  • Charges annuelles : 588 €

Réf. Orpi : 2a9f4ff1-d53b-49e4-9f84-8a50b0ab8a7f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 78,66 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 50 m²

  • Séjour 23,12 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

La pépite que tout le monde recherche… enfin disponible ! . Et si vous troquiez votre appartement contre une véritable maison pleine de charme, au prix d’un appartement ? ️

Nichée en second rang, à l’abri des regards et de l’agitation, cette adorable maison ancienne vous offre un cadre de vie rare : 3 chambres, une grande terrasse sans vis-à-vis, un abri de jardin, le calme absolu et pourtant la proximité immédiate de la rue du Faubourg Bannier.

Ici, les matinées commencent avec un café au soleil, les soirées se prolongent sous les étoiles, loin du bruit de la ville.

Charme de l’ancien, esprit cocon, caractère atypique et intimité préservée : un bien coup de cœur pour un jeune couple, une famille ou tout simplement ceux qui rêvent d’un lieu unique et chaleureux.

Trois chambres, une vraie maison, un extérieur intime et un prix comparable à celui d’un appartement : une opportunité rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Une maison pleine d’âme où il ne manque plus que votre histoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 154 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 154 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1600 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison en pierre avec un jardin aménagé. La façade blanche et les colombages apparents lui confèrent un cachet authentique. La terrasse pavée, équipée d'une table et de chaises, invite à la détente en extérieur. Un abri de jardin en bois complète ce tableau idyllique. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais

Maison à vendre - 4 pièces • 78,66 m2

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Imhotep Fleury

  • Vente
  • Location
  • Achat
38 bis rue de l'Abbé Pasty
45400 Fleury Les Aubrais

02 38 61 95 50

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4.7 https://www.orpi.com/imhotepfleury/ 0 5 392 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin pavé, une table extérieure et des chaises, idéale pour profiter des beaux jours. La végétation luxuriante ajoute une touche de fraîcheur et d'intimité. Imhotep Fleury - Fleury-les-Aubrais
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