- Exclusivité
- Prix revisité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces • 95,18 m2
Florange
- À rafraîchir
174 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9102b717-b161-44cf-ba64-5ac9b9201983
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 95,18 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 240 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Chauffage central
-
Fioul
-
Double vitrage
Extérieur
-
Garage
-
Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située au 31 rue Sainte-Agathe à Florange, cette maison mitoyenne d’environ 95 m² habitables représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration intéressante, un jardin privatif, un garage ainsi qu’un sous-sol complet. Son grenier aménageable constitue également un véritable atout pour envisager de futurs aménagements.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu’une chambre pouvant être conservée en chambre , aménagée en bureau ou intégrée au séjour selon vos besoins.
À l’étage, le coin nuit comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation, tandis que le grenier aménageable permet d’envisager la création d’un espace supplémentaire, sous réserve des contraintes techniques et des autorisations nécessaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les moments de détente aux beaux jours. Un garage avec accès direct à la maison vient compléter les prestations de ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison dispose de nombreux atouts pour un projet de valorisation.
Son emplacement à Florange, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, est également un avantage pour le quotidien et les déplacements vers le Luxembourg.
Une maison pleine de possibilités à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence ORPI Yutz Doenst Immo au 03 82 54 99 54 pour organiser une visite et imaginer votre futur projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 352 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 78 kgeqCO2/m².an
- G
352
78
78
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
ORPI Doenst Immo
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
57970 Yutz
Trophée réussite 2026
Biens similaires
- Avant-Première
