- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces • 95,18 m2
Florange
- À rafraîchir
179 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9102b717-b161-44cf-ba64-5ac9b9201983
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95,18 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 240 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À découvrir à Florange, dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne d’environ 95 m² habitables offre une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif.
La maison bénéficie d’une configuration fonctionnelle, de plusieurs espaces complémentaires et surtout d’un beau potentiel d’évolution grâce à son sous-sol complet et son grenier aménageable.
Une maison fonctionnelle sur plusieurs niveaux
FLORANGE – Maison mitoyenne avec garage, jardin et beau potentiel !
À découvrir à Florange, dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne d’environ 95 m² habitables offre une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif.
La maison bénéficie d’une configuration fonctionnelle, de plusieurs espaces complémentaires et surtout d’un beau potentiel d’évolution grâce à son sous-sol complet et son grenier aménageable.
Une maison fonctionnelle sur plusieurs niveaux
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu’une première chambre. Cette dernière peut également être repensée selon vos besoins : bureau, chambre parentale de plain-pied ou agrandissement du séjour.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une salle de bains.
Un sous-sol complet offre un espace de rangement appréciable, tandis que le grenier aménageable permet d’envisager, sous réserve des autorisations et contraintes techniques, la création d’un espace supplémentaire.
Des extérieurs et des annexes appréciables
Vous profiterez également d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage avec accès direct à la maison, un véritable atout au quotidien.
Un bien à rénover selon vos envies
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. Cette maison constitue ainsi une véritable page blanche, permettant de moderniser les espaces et de créer un intérieur adapté à votre mode de vie.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien à valoriser dans le cadre d’un investissement locatif, son potentiel mérite une visite.
Un emplacement pratique
Située 31 rue Sainte-Agathe à Florange, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Sa situation est également intéressante pour les travailleurs frontaliers.
Une maison avec du potentiel, un garage, un jardin et de nombreuses possibilités d’évolution !
Contactez notre équipe ORPI Yutz Doenst Immo au 03 82 54 99 54 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 352 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 78 kgeqCO2/m².an
- G
352
78
78
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