Maison à vendre 4 pièces • 110,67 m2 Fonbeauzard Réf. Orpi : 7acbd2d6-852b-4677-b272-72b87c42eb1c
250 000 €
- Honoraires : 3.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 111 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 390 m²
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Séjour 30,90 m²
Intérieur
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Climatisation
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Ce bien a tout d'une maison! 111m² habitables implantés sur un jardin de 390m² piscinable + garage!
Venez découvrir ce bien rare, au sein d'une maison divisée en 2 logements dans une rue calme et pavillonnaire.
Des volumes généreux dans chaque pièce, cuisine indépendante totalement équipée, un vaste séjour de presque 31m², 3 belles chambres entre 13 et 16m², salle d'eau, toilettes.
Logement bien entretenu, isolation des combles réalisée en 2021, volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz + clim réversible dans la pièce de vie et une chambre.
Pour les beaux jours, profitez de la belle terrasse attenante à l'appartement exposée Sud Est ou bien descendez dans le jardin, intégralement clôturé.
Terrain piscinable.
Faibles charges, syndic bénévole.
Ecoles au bout de la rue.
Les plus : surface habitable, jardin piscinable, calme, faibles charges, bien entrenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 206 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1584 € et 2142 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
JR Immo Chaubet
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