- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 139,17 m2
Fontaine-le-Comte
- À rafraîchir
274 000 €
- Honoraires : 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : a0b8b5e1-71ea-482c-ba25-4c8afe3d02f0
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 139,17 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 422 m²
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Séjour 34 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 34 m², une cuisine de 12,4 m², une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un dressing complètent l'espace nuit.
Trois éléments distinguent vraiment cette maison. D'abord, le jardin : arboré, exposé plein sud, et surtout sans aucun vis-à-vis. Ensuite, le sous-sol complet : chaufferie, garage de 46,7 m² et une pièce de 30 m². Enfin, son emplacement : une rue calme, loin du bruit, mais à quelques minutes à pied du centre-bourg de Fontaine-le-Comte et de ses écoles, commerces et équipements sportifs.
Bonne nouvelle côté isolation : les huisseries en double vitrage PVC sont déjà posées. Il restera à moderniser le chauffage, aujourd'hui au fuel, et à redonner un peu de fraîcheur aux pièces pour que la maison vous ressemble pleinement.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76.
Agent commercial inscrit au RCS de Poitiers n° 2023AC00105.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 157 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
157
49
49
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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