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Maison à vendre
4 pièces • 91,86 m2 Formerie

  • Bon état

133 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c5bd7c71-e8b9-4674-8213-514fcdf5533c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,86 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 527 m²

  • Séjour 20 m²

Intérieur

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

10 km au sud-est de Formerie - Ancienne fermette avec charme et potentiel. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant cadre champêtre d'exception et excellente accessibilité :
à 5 minutes : Accès immédiat à toutes les commodités (commerces, supermarchés, écoles, collèges, professionnels de santé, gare). Au cœur du Pays de Bray : À la frontière stratégique entre l'Oise et la Seine-Maritime, idéal pour rejoindre rapidement les grands axes routiers. Proximité des métropoles : À seulement 35-40 minutes de Beauvais (aéroport international) offrant un compromis parfait pour les actifs ou le télétravail. Laissez-vous séduire par cette charmante fermette offrant un cadre de vie paisible avec un beau potentiel . Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un agréable séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée indépendante. Une salle d'eau avec WC. À un demi-palier (seulement 2 marches), vous découvrirez 2 chambres, dont une avec placard intégré. À l'étage : Une pièce palière lumineuse, idéale pour un espace bureau ou coin lecture. Une grande chambre communiquant avec une pièce adjacente à terminer, parfait pour créer une magnifique suite parentale. Magnifique terrain clos et arboré de 1 527 m², totalement à l'abri des regards. Un grand garage avec un espace atelier, ainsi qu'une dépendance/extension offrant d'autres possibilités de rangement ou de bricolage. Un second garage. Deux cabanons sur dalle béton. Les + : Cave, Fibre optique installée, calme absolu, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. DPE /D réf: 6936

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 239 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Caron

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Place De La Libération
76220 Gournay En Bray

02 35 09 92 84

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Informations

  • Maison à vendre 4 91.86m2 à Formerie vignette-1
  • Cette photo présente une salle de séjour chaleureuse avec une cheminée en briques, un poêle à bois et une télévision. La pièce dispose également d'une table à manger avec des chaises rouges, et d'étagères de rangement. Agence Caron - Formerie
  • Cette cuisine, bien que fonctionnelle avec ses éléments de rangement et ses appareils électroménagers, présente un style daté. Des rénovations seraient nécessaires pour moderniser l'espace et optimiser son potentiel. Agence Caron - Formerie
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol carrelé, un poêle à bois en brique, une porte en bois et une porte blanche. La pièce est lumineuse et dispose d'une fenêtre avec des rideaux. Agence Caron - Formerie
  • Cette photo présente une pièce avec un sol sombre, des portes blanches et grises, et une fenêtre avec des rideaux blancs. Un radiateur blanc est visible sur la droite. Agence Caron - Formerie
  • Cette chambre meublée est équipée d'un lit double, d'une armoire et de tables de chevet. La pièce dispose également d'une tête de lit avec des étagères intégrées et d'un miroir. Agence Caron - Formerie
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lavabo. Les finitions carrelées et le rangement mural optimisent l'espace. Agence Caron - Formerie
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel d'aménagement intéressant. La pièce dispose d'étagères intégrées, d'un radiateur et d'une fenêtre de toit, le tout dans un cadre chaleureux avec poutres apparentes. Agence Caron - Formerie
  • Ce bien immobilier dispose d'un espace mansardé avec beaucoup de potentiel. La mezzanine offre une vue sur l'escalier en bois et un coin salon confortable avec des rideaux colorés. Agence Caron - Formerie
  • Cet espace mansardé brut offre un potentiel de rénovation considérable. Les murs en plâtre brut et l'isolation apparente suggèrent une toile vierge pour la personnalisation, idéal pour un projet d'aménagement sur mesure. Agence Caron - Formerie
  • Cet espace mansardé, actuellement en cours de rénovation, présente un fort potentiel. Les poutres apparentes et les murs en plâtre brut suggèrent une transformation possible en une pièce de vie chaleureuse et authentique. Agence Caron - Formerie
  • Cet espace mansardé, actuellement en cours de rénovation, présente un fort potentiel d'aménagement. Les poutres apparentes et la structure d'origine sont conservées, offrant un cachet unique à ce bien immobilier. Les travaux en cours suggèrent une transformation en un lieu de vie moderne et fonctionnel. Agence Caron - Formerie
  • Cette photo présente une entrée ou un couloir d'un bien immobilier. On y voit des murs en briques apparentes, un sol en béton, et une porte ouverte donnant sur une autre pièce avec des rideaux. L'espace semble nécessiter des rénovations. Agence Caron - Formerie
  • Ce bien immobilier présente un espace brut avec des murs en parpaing et brique, un sol en béton et des éléments en bois. L'ensemble suggère un potentiel de rénovation ou d'aménagement. Agence Caron - Formerie
  • Cette photo présente un espace brut, potentiellement un garage ou un atelier, avec des murs en briques apparentes et une structure en bois. Le sol en béton et la présence de bidons rouges suggèrent un environnement utilitaire. Agence Caron - Formerie
  • Cette photo présente une maison avec un toit en tuiles, des murs en partie recouverts de végétation et une porte de garage. Le style architectural semble traditionnel, avec des fenêtres à lucarne. L'ensemble dégage une impression de charme rustique. Agence Caron - Formerie
  • Cette propriété dispose d'une grande porte d'entrée grise, flanquée de piliers en pierre et de végétation luxuriante. L'allée mène à travers l'entrée, promettant un espace privé et sécurisé. Agence Caron - Formerie
  • Terrain arboré et verdoyant, offrant un cadre naturel paisible. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs en pleine nature. Espace extérieur spacieux et bien entretenu. Agence Caron - Formerie
  • Maison à vendre 4 91.86m2 à Formerie vignette-19
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