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Maison à vendre 4 pièces • Fourqueux Réf. Orpi : a6f0c846-3a8c-40b3-80fd-2ae6f754311a

699 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

699 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 190 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 514 m²

  • Séjour 49 m²

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Bienvenue à Orpi Vernouillet, votre partenaire  dans le secteur de l'immobilier !

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité  de résider dans le prestigieux secteur de Fourqueux, à Saint-Germain-en-Laye,. Cette maison, érigée en 1967, offre un espace de vie généreux de 190m², avec des caractéristiques exceptionnelles pour créer le foyer de vos rêves.

Située dans un quartier prisé, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles réputées pour assurer l'éducation de vos enfants, des commerces variés pour répondre à tous vos besoins, ainsi que d'un réseau de transports facilitant vos déplacements au quotidien.

Cette demeure, bien que nécessitant une rénovation complète, regorge de potentiel. Imaginez-vous profitant d'un balcon pour des moments de relaxation,  ainsi que d'un vaste jardin pour des moments conviviaux en plein air.

À l'intérieur, cette maison présente 2 chambres et 2 salons, dont un de 29 m² et un de 21  m² en rez-de-jardin ainsi qu'une pièce de 48 m² a aménager, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. De plus, les combles semi-aménagés de 45m² habitable 116 m² au sol  offrent une opportunité d'extension supplémentaire, vous permettant de façonner cet espace selon vos besoins et désirs.

Pour votre confort et votre tranquillité d'esprit, un audit énergétique complet est disponible, proposant des recommandations avisées pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison, vous permettant ainsi d'allier économies d'énergie et confort au quotidien.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa capacité à accueillir deux familles, grâce à ses 2 cuisines distinctes, offrant une flexibilité d'utilisation rare et précieuse.

Proposée à un prix compétitif de 780 000 EUR, cette maison représente une occasion unique d'investir dans un bien offrant un potentiel  dans un  des quartiers recherchés de Saint-Germain-en-Laye.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de concrétiser vos projets résidentiels dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui à Orpi Vernouillet pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cette maison à Saint-Germain-en-Laye. Votre futur chez-vous vous attend !

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour planifier une visite guidée. Nous serions ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 433 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 136 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 433 136
Émissions GES G 136

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4760 € et 6470 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Le Clos Des Vignes

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Fourqueux

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Le Clos Des Vignes

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-fourqueux-78112-a6f0c846-3a8c-40b3-80fd-2ae6f754311a/ 0 5 65 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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