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Maison à vendre
4 pièces • 90,41 m2 Francheville

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3de2c534-c5ee-41be-b1cd-a1a4c0643dfe

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90,41 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 375 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

FRANCHEVILLE Le BAS maison familiale avec jardin. FRANCHEVILLE LE BAS – Maison indépendante au calme avec grand sous-sol
Rare sur le secteur, cette maison indépendante de 90 m² est située dans une allée résidentielle au calme. Elle dispose d’un grand sous-sol de 40 m² et s’ouvre sur un jardin clos et arboré de 375 m², agréable et sans vis-à-vis.
Au rez-de-jardin, l’entrée avec placard et WC mène à une belle pièce de vie lumineuse, équipée d’un poêle à granulés, avec une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien agencée.
À l’étage, la maison propose trois belles chambres avec une belle hauteur sous plafond, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec une grande salle de jeux, une salle de musique entièrement isolée, une buanderie et une grande remise.
Un garage complète le bien et plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison
La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, tout en conservant un environnement calme et résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2800 € et 3840 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Cette propriété à Francheville, gérée par Positif Immobilier, offre une vue verdoyante. Le jardin bien entretenu et l'abri de jardin ajoutent au charme de cette maison. L'environnement semble calme et résidentiel.

Maison à vendre - 4 pièces • 90,41 m2

499 000 €

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Positif Immobilier

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7 Place Du Chater
69340 Francheville

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-francheville-69340-3de2c534-c5ee-41be-b1cd-a1a4c0643dfe/ 0 5 217 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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69340 Francheville

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