Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 127,86 m² Froeningen

Villa
Parfait état

535 000 €

Honoraires : 1.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (527 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f836d464-b9b3-4a53-a8f3-950afa077a6c

L'essentiel

4 pièces
Surface 127,86 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 450 m²
Séjour 39,21 m²

Intérieur

Grenier
Dressing
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine 2021 – DPE A/A – Jardin paysagé sans entretien – Vue dégagée – À 11 min de Mulhouse – Frœningen. Sur Frœningen, à seulement 11 minutes de Mulhouse, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette villa individuelle contemporaine de 2021, vendu clés en main, développant 128 m² habitables sur une parcelle optimisée de 462 m².

Ici, tout est déjà réalisé avec exigence : intérieur, extérieurs, aménagements paysagers. Vous profitez du confort du neuf, sans délais de construction ni travaux.

Performance énergétique & confort moderne

DPE exceptionnel : A / A

Pompe à chaleur air/eau

Chauffage au sol intégral

Chauffe-eau thermodynamique

VMC simple flux autoréglable

Un bien pensé pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées.

Un art de vivre contemporain, tourné vers la nature

Le jardin, entièrement paysagé avec raffinement, s’inspire des jardins secs zen japonais, subtilement ponctué d’une touche méditerranéenne (olivier, lavande).

Résultat :
Vue dégagée en hauteur
Entretien minimal
Atmosphère apaisante et intimiste

Un extérieur conçu pour profiter, non pour entretenir.

La pergola bioclimatique prolonge la terrasse carrelée et crée un véritable salon extérieur, parfaitement intégré à l’architecture moderne de la maison.

Des volumes lumineux et fonctionnels

Au rez-de-chaussée :

Entrée élégante

Cellier aménagé avec nombreux rangements

Superbe pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine haut de gamme ouverte et larges baies vitrées

À l’étage :

Trois chambres confortables (10,71 / 13,32 / 12,39 m²)

Suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative

Salle de bains design avec douche à l’italienne et baignoire contemporaine

Sous-sol complet :

Garage motorisé

Grande cave

Pour qui ?

Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent :

Une architecture contemporaine affirmée

Le calme et la proximité immédiate de la nature

Une maison neuve clé en main

Peu d’entretien extérieur

Une excellente performance énergétique

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple actif, une famille moderne ou toute personne souhaitant conjuguer design, sérénité et efficacité énergétique à proximité immédiate de Mulhouse.

Dossier complet et visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (527 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 58 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

58 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 490 € et 740 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immobilière Bartholdi Mulhouse

03 89 60 05 05

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 127,86 m²

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-froeningen-68720-f836d464-b9b3-4a53-a8f3-950afa077a6c/ 0 5 159 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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