Maison à vendre
4 pièces • Frontignan

Bon état

651 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4e7e36b7-f04b-4daf-bb1f-0eee750a1c1d

L'essentiel

4 pièces
Surface 200 m²
3 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 900 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa de charme avec piscine – Calme absolu à Frontignan. Dans un quartier recherché et paisible, découvrez cette superbe villa familiale de 200 m² environ, érigée sur un magnifique terrain arboré d’environ 900m². Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre et des plages.
Dès l’entrée, le charme opère :
le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une grande terrasse donnant sur la piscine et le pool house — idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine entièrement équipée allie fonctionnalité et convivialité, tandis que les prestations haut de gamme (climatisation, aspiration centralisée, menuiseries récentes…) assurent un confort absolu au quotidien.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, chacune avec sa salle d’eau privative.
Le dernier niveau dévoile un comble aménagé, parfait pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d’amis selon vos envies.
À l’extérieur, tout est pensé pour la détente :
une piscine parfaitement intégrée au jardin,
un espace barbecue convivial,
un pool house aménagé,
et même un cabanon annexe pour plus de rangement ou un atelier.
Le stationnement se fait très facilement avec beaucoup d'emplacements prévus.
Une maison en parfait état, mêlant charme, espace et confort moderne — rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 154 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 4 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

154 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1730 € et 2390 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

La Singulière

04 67 78 86 17

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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