Maison à vendre
4 pièces • Gagny

À rafraîchir

329 900 €

Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (314 400€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bf8a4311-89e0-4f9f-99cf-fe66adf625b2

L'essentiel

4 pièces
Surface 132 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 353 m²
Séjour 23,60 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Gaz
Meublé

Extérieur

Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI GAGNY vous propose cette maison familiale avec jardin, dépendance en fond de parcelle et fort potentiel d'aménagement.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison familiale d’environ 132 m² habitables est édifiée sur un terrain arboré de 353 m².

Elle offre un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux belles chambres à l’étage ainsi qu’une troisième chambre en rez-de-jardin, idéale pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d’amis.

Le rez-de-jardin comprend également une cuisine d’été avec accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos sans vis-à-vis, parfaits pour les moments de détente en famille.

Côté prestations, la maison dispose d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, d’un rez-de-jardin aménageable en espace de vie indépendant et d’une dépendance d’environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités : studio, atelier, bureau ou télétravail.

Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.93 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (314 400€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 402 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 89 kgeqCO2/m².an
G

402 89

89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4540 € et 6170 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

A2J Immobilier

01 43 81 79 79

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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