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Maison à vendre 4 pièces • 92 m2 Gaillan-en-Médoc Réf. Orpi : 96-030087-857

199 900 €

  • Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 900€ Hors Honoraires).
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 92 m2

199 900 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 410 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 92 m² et de 420 m² environ de terrain à GAILLAN EN MEDOC (33340). Cette maison de plein pied comporte trois chambres ,une cuisine ouverte aménagée avec un cellier, un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne. Située dans un quartier très recherché elle offre un confort d'une maison sans travaux avec double vitrage et un mode de chauffage très économique (géothermique). Concernant le stationnement des véhicules, cette maison possède deux places de parking. L'École Primaire Georges Mandel, le Collège Privé Notre-Dame et le Collège les Lesques sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve la gare Lesparre-Médoc à proximité. Le cinéma JEAN DUJARDIN vous attend à proximité du bien pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste sont accessibles. Enfin, 3 marchés animent les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 199 900 € HAI €. Le prix net est de 189 900€ €. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 10 000 € TTC. Cette maison est très intéressante du côté énergie. La classe énergie de cette maison indépendante est notée B (57 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (de l'ordre de 2 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GAILLAN EN MEDOC.

Frais

Honoraires : 5.27 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (189 900€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 57 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 57

Ancien DPE

Émissions GES A 2

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Gaillan-en-Médoc

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Location saisonnière
21 Crs du General De Gaulle
33340 Lesparre-Medoc

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-gaillan-en-medoc-33340-96-030087-857/ 0 5 31 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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