Maison à vendre
4 pièces • Gainneville

Bon état

185 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : eda7f08f-1a82-4864-a86a-60650c9a6f5f

L'essentiel

4 pièces
Surface 150 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 358 m²
Séjour 38,65 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON A VENDRE - JARDIN - HANGAR DE STOCKAGE. Venez découvrir sur la commune de Gainneville, ce bien composé d'une maison d'habitation de 150m2 au sol avec jardin ainsi que son hangar de stockage de 85m2 attenant.

Situé en bordure de l'axe routier, ce bien est idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou bien pour installer une activité commerçante ou un artisan. Il bénéficie à la fois d'un emplacement pratique et stratégique ainsi que d'une certaine quiétude dans la partie jardin arrière exposée plein Sud.

La partie maison à été rénovée en 2017 (toiture, électricité, isolation, chaudière etc...), ce qui lui permet d'obtenir une note énergétique favorable.
Il reste toutefois quelques modifications à apporter au niveau de la désignation des pièces et / ou travaux selon ce que vous voulez en faire !

Le potentiel de ce bien est un réel atout et les possibilités sont multiples !!!!!

Le rdc est composé :
- D'une pièce ouverte de plus de 50m2 est à aménager à votre goût et selon vos besoins. Cuisine ? Salle salon ? Bureau ?
- Une pièce d'eau avec WC
- Une pièce donnant côté jardin, pouvant à terme servir de chambre
- Le hangar de stockage (équipé en 380V) pouvant servir de garage (porte avant H : 2,15m x 2,40m et porte arrière H : 2,10m x 2,25m) ou bien de base pour une augmentation de la surface habitable.
Au premier étage, vous retrouverez une pièce qui sert actuellement de cuisine ainsi qu'une chambre et sa salle de bain privative.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées.

Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 185000 €.

Cette annonce vous est proposée par Mr GRANDON Pierre, Agent Commercial, N° RSAC 938 816 477 immatriculé à la CCI du Havre.

L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2760€. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel , tapez le choix 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 178 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 38 kgeqCO2/m².an
E
F
G

178 38

38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2010 € et 2760 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Seine Immobilier

02 35 22 26 66

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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