Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • Gandrange

Parfait état

309 000 €

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (301 463€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : add3a9e4-a90e-4acd-ba02-568ebe470056

L'essentiel

4 pièces
Surface 81 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 240 m²
Séjour 34 m²

Intérieur

Grenier
Domotique
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage central
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Gaz
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité Orpi Hagondange

Découvrez à Gandrange cette maison de 2018 d’une surface d’environ 82 m², construite par la société Maison Claire, reconnue pour la qualité de ses réalisations. Aménagée avec goût et pensée pour le confort au quotidien, elle offre des espaces fonctionnels et chaleureux.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, réalisée par l'artisan Cuisine Gitter Hagondange, parfaitement équipée et sans aucun travaux à prévoir. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains moderne.

Un espace buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin et les aménagements réalisés vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Côté technique, la maison bénéficie d’équipements performants : tuiles photovoltaïques, chaudière à condensation pour une consommation maîtrisée, ainsi qu’une porte de garage sectionnelle.

Un bien moderne, économe en énergie et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (301 463€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 114 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 12 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

114 12

12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 920 € et 1320 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Hagondange Agence du Parc

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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57300 Hagondange

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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