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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Garein

  • À rafraîchir

162 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c0d82d2f-cfed-4b31-916f-18b43ea84733

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 109,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 239 m²

  • Séjour 24,49 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 Chambres 109,5m2. Havre de paix en lisière de forêt – Plain-pied de 3 chambres à Garein
Située à seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée en fond d'impasse, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable. Le compromis parfait entre la sérénité de la nature et la proximité des commodités.

Les Extérieurs : Un cadre naturel privilégié
Établie sur un terrain entièrement clôturé de 1 239 m², la propriété s'ouvre directement sur la lisière de la forêt, vous garantissant une tranquillité absolue sans vis-à-vis.

Terrasse couverte : Un espace idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, quelle que soit la saison.

Double garage : Un grand espace fermé pour stationner deux véhicules, créer un atelier ou stocker du matériel.

L'Intérieur : Confort et fonctionnalité
Cette maison de plain-pied, lumineuse et bien agencée, se compose de :

Un grand séjour chaleureux, véritable cœur de la maison.

Une cuisine indépendante (ou ouverte selon votre configuration).

Une belle arrière-cuisine / cellier, ultra-pratique pour le rangement et la logistique quotidienne.

3 chambres confortables.

Une salle d'eau et un WC indépendant.

Les points forts à retenir :
Emplacement rare : Fond d'impasse, calme absolu et lisière de forêt.

Proximité : À seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan.

Prêt à vivre : Plain-pied fonctionnel avec double garage et grand terrain clos.

Prix : 162 000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
Cette propriété de campagne présente une maison confortable avec un porche, entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. Idéale pour une vie paisible à la campagne. Agence Bachere - Garein

Maison à vendre - 4 pièces •

162 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Bachere

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
20 Place Saint Roch
40000 Mont De Marsan

05 58 06 91 91

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4.5 https://www.orpi.com/agencebachere/ 0 5 117 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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