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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Gémigny

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

176 550 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e7e98a0f-8e96-4b24-8c2b-7f834fec3f96

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 198 m²

  • Séjour 29,76 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de 2007 impeccable : le calme absolu à 12 min d'Ormes . Idéalement située à 12 minutes d'Ormes centre et de Bricy, cette maison de 2007 implantée sur un terrain clos d'environ 1200 m² offre un environnement spacieux et sécurisant pour vos enfants. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié conciliant calme absolu et proximité des pôles d'activités, avec Patay à 10 km et Saran à 18 km.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant pour plus de confort.

À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une troisième pièce idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain équipée d'une douche et un second WC complètent cet étage.

À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur un vaste jardin idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 16 m², un abri de jardin pratique pour vos équipements et la fibre complètent les prestations. Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau et dispose d'un assainissement individuel (diagnostic en cours).

Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du calme environnant.

Ce bien vous intéresse ? Une maison fonctionnelle et idéalement située à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1870 € (2021, abonnement compris)

Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et moderne. La table blanche épurée, entourée de chaises design, s'intègre parfaitement dans une décoration chaleureuse rehaussée par des touches de bois et des luminaires tendance. Valrim Patay - Gémigny

Maison à vendre - 4 pièces •

176 550 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Valrim Patay

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
13 Place de la Halle
45310 Patay

02 38 53 50 80

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1138 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et moderne. La table blanche épurée, entourée de chaises design, s'intègre parfaitement dans une décoration chaleureuse rehaussée par des touches de bois et des luminaires tendance. Valrim Patay - Gémigny
  • Cuisine moderne et élégante, dotée de placards noirs brillants, d'un plan de travail en granit et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Valrim Patay - Gémigny
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements de qualité. Finitions soignées avec des matériaux contemporains, offrant un espace de vie élégant et pratique. Idéale pour les amateurs de design et de confort. Valrim Patay - Gémigny
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle gris, une table basse élégante et une télévision grand écran. La décoration épurée et les étagères murales ajoutent une touche de sophistication. Valrim Patay - Gémigny
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec une télévision grand écran, des étagères élégantes et une transition fluide vers une salle à manger adjacente. La décoration épurée et les touches de couleur apportent une atmosphère accueillante. Valrim Patay - Gémigny
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne avec des marches en bois et des contremarches noires. La pièce est éclairée par un lustre design et dispose d'une porte d'entrée noire. Les murs sont d'une couleur neutre, créant une ambiance élégante. Valrim Patay - Gémigny
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie lumineux avec un puits de lumière et une décoration soignée. Le mobilier en bois et les étagères remplies d'objets décoratifs créent une atmosphère chaleureuse et personnalisée. Valrim Patay - Gémigny
  • Cette photo présente une chambre d'enfant mansardée, aménagée avec un lit mezzanine, un coin bureau et des espaces de rangement. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre de toit. Valrim Patay - Gémigny
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable sous un toit mansardé. La pièce est bien éclairée par une fenêtre de toit et un lampadaire. Le lit est fait avec des draps bleus et blancs, et une étagère murale offre un espace de rangement supplémentaire. Valrim Patay - Gémigny
  • Cette salle de bain mansardée présente un design moderne avec des carreaux noirs, une baignoire, un lavabo et des toilettes. Un sèche-serviettes blanc et un tapis léopard ajoutent une touche de couleur et de fonctionnalité. Valrim Patay - Gémigny
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un toit en tuiles rouges, des volets bleus et une terrasse. Un barbecue et des meubles de jardin sont installés à l'extérieur, dans un environnement verdoyant. Valrim Patay - Gémigny
  • Cette photo présente un espace extérieur avec des meubles de jardin, un barbecue et une pelouse bien entretenue, idéal pour la détente et les réceptions. Le cadre est paisible et ensoleillé. Valrim Patay - Gémigny
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    Cette salle à manger baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et moderne. La table blanche épurée, entourée de chaises design, s'intègre parfaitement dans une décoration chaleureuse rehaussée par des touches de bois et des luminaires tendance. Valrim Patay - Gémigny

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Valrim Patay

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45310 Patay

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