- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Gémigny
- Détachée / individuelle
- Bon état
176 550 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e7e98a0f-8e96-4b24-8c2b-7f834fec3f96
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 89 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 198 m²
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Séjour 29,76 m²
Intérieur
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Adoucisseur d'eau
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Avec jardin privatif
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Place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant pour plus de confort.
À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une troisième pièce idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bain équipée d'une douche et un second WC complètent cet étage.
À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest donnant sur un vaste jardin idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 16 m², un abri de jardin pratique pour vos équipements et la fibre complètent les prestations. Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau et dispose d'un assainissement individuel (diagnostic en cours).
Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du calme environnant.
Ce bien vous intéresse ? Une maison fonctionnelle et idéalement située à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser votre visite.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 162 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1870 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Valrim Patay
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