Maison Genas 87.88 m² T-4 à vendre, 409 000 €

L'essentiel

4 pièces
Surface 87,88 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 221 m²
Séjour 40,33 m²

Intérieur

Cheminée
Climatisation
Alarme

Extérieur

Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

69740 GENAS - EXCLUSIVITÉ ORPI - COUP DE COEUR ASSURÉ

Venez découvrir en exclusivité ORPI, cette charmante maison clé en main située sur la commune très prisée de Genas. Cette maison mitoyenne de type 4 d'une superficie d'environ 90m² a été construite en 2013 sur une parcelle de 221m². La maison a été conçue pour ne perdre aucun espace, elle est très spacieuse et bien agencée.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Également, vous disposerez d'un cellier ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un autre toilette indépendant.

Vous tomberez sous le charme du jardin très arboré avec sa terrasse exposé plein sud. Vous apprécierez la cour à l'avant de la maison où vous pourrez stationner 3 véhicules.

Le chauffage électrique au sol, le poêle à bois ainsi que la climatisation assurent un confort tout au long de l'année. La maison est entièrement équipée de fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants électriques.

La maison est idéalement située à quelques minutes des écoles, un arrêt de bus à cinq minutes, ainsi que le métro et le tram accessible en 20 minutes de bus (station carré de soie). A proximité directe de la rocade Est et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Vous trouverez également tous les commerces dont vous avez besoin au centre de Genas à seulement 10 minutes à pied.

À découvrir sans plus attendre sur rendez-vous avec votre conseiller ORPI.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 159 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

159 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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14, Rue de la Fraternité
69150 Décines

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