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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 100,40 m2 Gex

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

630 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 953281f6-5809-47e1-8fc5-e96158a3767d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100,40 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 415 m²

  • Séjour 45,04 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison familiale à Gex

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de Genève, découvrez cette agréable maison mitoyenne par le garage offrant 100,4 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 415 m².

Dès l’entrée, son agencement fonctionnel, ses volumes harmonieux et ses nombreux espaces de rangement intégrés ont été pensés pour un confort optimal au quotidien.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine équipée, ouverte sur l’espace repas, offre un cadre convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un placard de rangement.

Une cabane de jardin, un garage ainsi qu’une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Cette maison séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, des écoles et de la frontière suisse.

À noter : le bien développe une surface habitable de 100,4 m² complétée par des combles aménagés d'environ 25 m² au sol.
DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1732 € et 2344 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de deux étages avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur crème, agrémentée de volets bleus et de plantes fleuries. Un garage est visible sur la droite. Gex Immobilier - Gex

Maison à vendre - 4 pièces • 100,40 m2

630 000 €

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Avenue De La Gare
01170 Gex

04 50 41 89 91

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4.7 https://www.orpi.com/geximmobilier/ 0 5 185 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison de deux étages avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur crème, agrémentée de volets bleus et de plantes fleuries. Un garage est visible sur la droite. Gex Immobilier - Gex
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires blanches épurées, un plan de travail en bois chaleureux et un mur d'accent vert foncé. La fenêtre offre une vue sur la verdure, créant un espace lumineux et invitant. Gex Immobilier - Gex
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux avec un poêle à bois, une grande table en bois et des portes-fenêtres donnant sur un jardin. L'espace est moderne et accueillant. Gex Immobilier - Gex
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur un jardin luxuriant, offrant un espace de vie idéal. Le mobilier moderne et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante et élégante. Idéal pour la détente et les réceptions. Gex Immobilier - Gex
  • Cette chambre à coucher lumineuse et aérée présente un lit confortable, une étagère murale et une grande armoire. La décoration est moderne et épurée, avec des touches de verdure apportant une atmosphère paisible. Idéal pour un espace de vie serein. Gex Immobilier - Gex
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Les étagères murales et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère chaleureuse et invitante. La présence d'un escalier suggère un espace mezzanine ou un accès à un étage supérieur. Gex Immobilier - Gex
  • Cet espace mansardé lumineux et spacieux, doté d'un plancher en bois sombre et d'un tapis neutre, offre un potentiel de personnalisation. La lucarne apporte une lumière naturelle bienvenue. Gex Immobilier - Gex
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air. Le jardin luxuriant et l'architecture moderne offrent un cadre de vie élégant et confortable. Gex Immobilier - Gex
  • Cette photo présente un charmant chalet en bois niché dans un jardin luxuriant. La propriété dispose d'un petit étang, d'une terrasse en bois et d'un éclairage d'ambiance, créant une atmosphère paisible et accueillante. Gex Immobilier - Gex
  • Cette propriété présente une maison spacieuse avec un jardin luxuriant et bien entretenu. La terrasse offre un espace extérieur idéal pour se détendre, tandis que la végétation mature assure intimité et tranquillité. Un cadre de vie agréable et paisible. Gex Immobilier - Gex
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    Cette photo présente une charmante maison de deux étages avec un jardin verdoyant. La façade est de couleur crème, agrémentée de volets bleus et de plantes fleuries. Un garage est visible sur la droite. Gex Immobilier - Gex

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