Maison à vendre
4 pièces •
Gironde-sur-Dropt
- Détachée / individuelle
- Bon état
169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : ca63a411-6bd8-452a-8cad-95306ef6c1dd
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 111 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 1 055 m²
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Séjour 37,52 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Poêle à granulés
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située au cœur du village avec boulangerie accessible à pied et toutes commodités à moins de 5 minutes, cette maison de ville en pierre offre une belle opportunité d’investissement à seulement 45 minutes de la rocade bordelaise.
Avec une surface habitable de 110 m², la maison présente un potentiel d’aménagement intéressant : elle est divisible en plusieurs logements, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un projet locatif ou de regroupement familial.
Actuellement composée en rez de chaussée d'un séjour, une cuisine indépendante, un salon facilement transformable en troisième chambre, une salle de bains et un WC.
Et à l'étage de deux chambres dont une grande de 25m² divisible.
Attenant à la maison plusieurs dépendances aménageables.
Pour visiter ce bien contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 220 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1888 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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