Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 81 m² Glomel

Maison semi-mitoyenne
À rénover

55 000 €

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (49 999€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 23225077-4bba-4125-ba38-060d5a0b92c4

L'essentiel

4 pièces
Surface 81 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 189 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à fort potentiel avec jardin et dépendance – Glomel (22110). À découvrir sur la commune de Glomel, maison mitoyenne d'un côté offrant un superbe potentiel de rénovation, idéale pour un premier achat, un projet d'investissement ou des bricoleurs avertis.

Les gros travaux d'assainissement du rez-de-chaussée ont déjà été anticipés pour vous : les murs et le sol ont été mis à nu et une nouvelle chape isolée a été coulée, vous offrant une page blanche pour créer l'espace de vie de vos rêves (cuisine, séjour, salon).

Côté maison
- Rez-de-chaussée : Plateau brut prêt à être aménagé selon vos envies (chape neuve).
- 1er étage : 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
- 2ème étage (grenier aménagé) : une 3ème chambre sous combles

Côté extérieur et annexes
- Une cour enrobée, propre et facile d'entretien.
- Un agréable jardin pour profiter des beaux jours.
- Une dépendance complète à rénover comprenant : un garage, une pièce avec un point d'eau, une salle d'eau et WC.
Cet espace annexe est parfait pour créer un studio indépendant, accueillir famille et invités, ou aménager un atelier !

Les + de cette maison :
* Le plus gros du travail de démolition/préparation du RDC est déjà fait.
* Dépendance offrant de multiples possibilités (gîte, accueil, stockage, activité libérale).
* terrain de 1189m².
* Cadre paisible au cœur du Centre-Bretagne, située à proximité immédiate des commodités qu'offre le centre bourg de Glomel (superette, pharmacie, restaurant...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr