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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 113,62 m2 Goldbach-Altenbach

  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : cad1deab-480e-48c5-a8a8-e1a59028d99a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 113,62 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 423 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

GOLDBACH ALTENBACH Maison 5 pièces d'env 114m². Edifiée sur un magnifique terrain de 14.23 ares avec vue sur les montagnes et bénéficiant d'un bel ensoleillement, maison de village 5 pièces d'env 114 m² habitables sur 2 niveaux avec un grand sous sol et un garage double.

Un escalier paysagé vous mène à l'entrée principale donnant sur un hall avec placard mural et un bel escalier en bois qui mène à l'étage, une grande et lumineuse cuisine récente d'env 19m², un chaleureux salon-séjour d'env 35m² avec parquet chêne, cheminée et accès à la terrasse de 58m² orientée sud sans vis à vis, une chambre, une salle de bains avec baignoire + douche, un wc séparé ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, 2 chambres légèrement mansardées et un combles aménageable.
Le sous sol est semi enterré avec une cave, une chaufferie (ancienne chaudière mixte bois fuel), un espace atelier et un grand garage.
A l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et un verger.

Construite en 1922, agrandie en 1950 et rénovée dans les années 80, cette maison en bon état général nécessite quelques travaux : velux et chaudière à changer, assainissement NC à mettre aux normes, rafraichissement général.
Les fenêtres sont en bois double vitrage avec des volets battants en alu, la charpente et toiture sont en parfait état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.33 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 317 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 59 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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FDI-L'Agence des 3 Vallées

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
2 Rue Humberger
68800 Thann

03 68 75 09 60

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Informations

  • Cette propriété de campagne, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre paisible. La maison principale, avec son architecture traditionnelle, est entourée d'un jardin bien entretenu et d'une pente boisée, promettant tranquillité et intimité. FDI-L'Agence des 3 Vallées - Goldbach-Altenbach
  • Cette propriété de style maison, avec un toit en tuiles rouges et des murs vert pâle, offre un espace extérieur pavé et un garage intégré. Elle est entourée d'arbres, suggérant un cadre paisible. FDI-L'Agence des 3 Vallées - Goldbach-Altenbach
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger lumineuse et spacieuse, dotée de boiseries traditionnelles, d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure, et d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace combine charme rustique et fonctionnalité. FDI-L'Agence des 3 Vallées - Goldbach-Altenbach
  • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas. Elle dispose de nombreux rangements, de plans de travail en granit et d'une belle luminosité. Idéale pour un usage familial. FDI-L'Agence des 3 Vallées - Goldbach-Altenbach
  • Cette photo présente un hall d'entrée avec un escalier en bois, des portes vitrées et un sol carrelé. L'ambiance est rustique avec des poutres apparentes et un papier peint texturé. Un radiateur blanc est visible sur la droite. FDI-L'Agence des 3 Vallées - Goldbach-Altenbach
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec un parquet en bois, des murs bleus et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Une arche en bois mène à une autre pièce avec un lustre. FDI-L'Agence des 3 Vallées - Goldbach-Altenbach
  • Cette photo présente un salon spacieux avec une cheminée en pierre, un parquet en bois et de grandes fenêtres. La décoration murale bleue et le plafond en bois ajoutent du charme. Idéal pour une ambiance chaleureuse. FDI-L'Agence des 3 Vallées - Goldbach-Altenbach
  • Cette pièce présente un parquet en bois, un radiateur blanc sous une fenêtre avec des volets en bois, et un banc en bois sombre. Les murs sont recouverts de papier peint texturé et de peinture blanche. FDI-L'Agence des 3 Vallées - Goldbach-Altenbach
  • Cette salle de bain carrelée offre une baignoire, un lavabo spacieux avec un grand miroir et des rangements intégrés. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace fonctionnel et lumineux. FDI-L'Agence des 3 Vallées - Goldbach-Altenbach
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un parquet en bois, un radiateur, une fenêtre de toit et un lustre. La décoration murale est sobre, avec une touche de modernité apportée par des éléments décoratifs géométriques. L\'ambiance générale est chaleureuse et accueillante. FDI-L'Agence des 3 Vallées - Goldbach-Altenbach
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un parquet en bois, un radiateur imposant sous une fenêtre à double vitrage, et une décoration murale sobre. Les rideaux sombres apportent une touche d'élégance. FDI-L'Agence des 3 Vallées - Goldbach-Altenbach
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    Cette propriété de campagne, nichée dans un cadre verdoyant, offre un cadre paisible. La maison principale, avec son architecture traditionnelle, est entourée d'un jardin bien entretenu et d'une pente boisée, promettant tranquillité et intimité. FDI-L'Agence des 3 Vallées - Goldbach-Altenbach

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