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Maison à vendre
4 pièces • Grans

  • Villa
  • À rafraîchir

635 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 00c89f21-cdc9-476a-bb38-c1280a95742d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa provençale de 115 m² – 3 chambres – Terrain de 1 000 m² – Double garage – Vue Sainte-Victoire. Dans un quartier calme, recherché et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante villa de construction traditionnelle provençale, offrant 115 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 000 m², piscinable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon avec une superbe vue sur la montagne Sainte-Victoire. Une seconde salle de bains complète ce niveau.

Cette maison séduit par son authenticité et son architecture typiquement provençale, avec sa double rangée de génoises et ses parefeuilles, qui lui confèrent un charme indéniable.

Un double garage vient compléter ce bien.

Les atouts :

* 115 m² habitables
* Terrain de 1 000 m² piscinable
* 3 chambres, dont une de plain-pied
* 2 salles d'eau/bains
* Belle pièce de vie de 40 m²
* Cuisine équipée
* Double garage
* Aucun vis-à-vis
* Pièce en sous sol de 64M2
* Quartier résidentiel calme et recherché
* Vue dégagée sur la Sainte-Victoire

Une villa pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au cœur de la Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 3 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 101 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 3 101
Émissions GES A 101

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 950 € et 1330 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de style méditerranéen avec un toit en tuiles d'argile. La façade est de couleur crème, avec des volets blancs et des accents architecturaux distinctifs. La végétation environnante ajoute une touche de charme. Istres Immobilier - Grans

Maison à vendre - 4 pièces •

635 000 €

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Istres Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
19 Boulevard Léon Jouhaux
13800 Istres

04 42 55 09 09

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4.7 https://www.orpi.com/istresimmobilier/ 0 5 181 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de style méditerranéen avec un toit en tuiles d'argile. La façade est de couleur crème, avec des volets blancs et des accents architecturaux distinctifs. La végétation environnante ajoute une touche de charme. Istres Immobilier - Grans
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une architecture traditionnelle. La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs, parfaits pour profiter du beau temps. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Istres Immobilier - Grans
  • Maison à vendre 4 m2 à Grans vignette-3
  • Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une terrasse couverte. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Istres Immobilier - Grans
  • Maison à vendre 4 m2 à Grans vignette-5
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'unités rouges brillantes, d'un îlot central avec des sièges et d'un éclairage industriel. Elle offre un espace fonctionnel et élégant pour la préparation des repas et les repas. Istres Immobilier - Grans
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec des tabourets, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un accès direct à l'extérieur. Idéale pour cuisiner et recevoir. Istres Immobilier - Grans
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une grande cheminée, d'un coin repas et d'un salon avec un canapé rouge. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Istres Immobilier - Grans
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et d'une cheminée. Le salon attenant est équipé d'une télévision et d'un canapé confortable, offrant un espace de vie convivial. Istres Immobilier - Grans
  • Ce couloir d'entrée présente un design élégant avec un miroir décoratif, une console murale et une œuvre d'art accrocheuse. La porte en bois mène à d'autres pièces, offrant un aperçu d'un espace de vie confortable. Istres Immobilier - Grans
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé clair. On y trouve un bureau, du matériel de rangement et une porte coulissante de style industriel. La décoration murale ajoute une touche personnalisée. Istres Immobilier - Grans
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en métal, d'une table de chevet avec une lampe, d'un radiateur et d'une armoire. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre. Istres Immobilier - Grans
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une literie colorée et des meubles en bois. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et dispose d'une décoration murale chaleureuse. Istres Immobilier - Grans
  • Cette photo présente une vue depuis un balcon ou une terrasse, offrant un aperçu des toits en tuiles d'une propriété et du paysage environnant sous un ciel bleu clair. La perspective suggère un environnement résidentiel paisible. Istres Immobilier - Grans
  • Cette photo présente une propriété immobilière avec une vue imprenable sur un paysage verdoyant et des montagnes au loin. Le ciel bleu clair et la végétation luxuriante créent une atmosphère paisible et sereine, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Istres Immobilier - Grans
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque avec des lavabos en pierre, un grand miroir et un éclairage intégré. Les finitions en carrelage créent une ambiance élégante et épurée. Istres Immobilier - Grans
  • Cette salle de bain luxueuse comprend un jacuzzi spacieux et une double vasque élégante. Les finitions en marbre et les éclairages modernes créent une ambiance sophistiquée. Idéale pour une détente quotidienne. Istres Immobilier - Grans
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux sombres, un lavabo compact, des toilettes et une douche vitrée. L'éclairage est discret et l'ensemble dégage une impression de propreté et d'efficacité. Istres Immobilier - Grans
  • Cette photo présente une terrasse couverte aménagée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un canapé d'extérieur complète cet espace convivial, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Istres Immobilier - Grans
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec des chaises de jardin rouges et une table. L'architecture méditerranéenne, avec ses tuiles et ses colonnes, suggère un climat chaud et ensoleillé. Idéal pour profiter de l'extérieur. Istres Immobilier - Grans
  • Cette propriété dispose d'un garage double avec deux portes roulantes, idéal pour le stationnement de véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. Le bâtiment est bien entretenu et s'intègre harmonieusement dans l'environnement paysager. Istres Immobilier - Grans
  • Maison à vendre 4 m2 à Grans vignette-22
  • Cette photo présente un détail architectural d'une propriété, mettant en valeur un toit en tuiles de terre cuite, un mur texturé de couleur crème et une fenêtre circulaire ornée. Un blason sculpté ajoute une touche d'élégance historique. Istres Immobilier - Grans
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    Cette photo présente une maison de style méditerranéen avec un toit en tuiles d'argile. La façade est de couleur crème, avec des volets blancs et des accents architecturaux distinctifs. La végétation environnante ajoute une touche de charme. Istres Immobilier - Grans

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