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Maison à vendre
4 pièces • Grépiac

  • Bon état

235 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 26f5bf4a-1df1-47ac-bbe6-8f32779be2c3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 91,68 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 797 m²

  • Séjour 28,10 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison T4 de 92 m² à Grépiac : Clarté, robustesse et volumes optimisés. Située à Grépiac, cette agréable maison des années 70 rénovée en 2016, se distingue par la qualité de sa construction et son entretien irréprochable.

L'intérieur, soigné propose une distribution fonctionnelle et fluide. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau et un toilette séparé. De nombreux rangements, dans l'entrée, ainsi que dans chaque chambre.

Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants à commande centralisée, tout en conservant ses volets bois d'origine. Elle dispose également d'une pièce supplémentaire de 14 m², offrant un potentiel d'évolution intéressant. À l’extérieur, le terrain arboré de 797 m² accueille une belle terrasse et un garage double indépendant, pouvant abriter deux véhicules.

Une maison saine, sécurisante et prête à vivre, idéale pour un projet à la fois coup de cœur et rationnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 46 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 215 46
Émissions GES B 46

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1860 € (2013, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied avec une terrasse en bois et un jardin. La façade est de couleur ocre, et la propriété dispose d'une cheminée. L'environnement semble calme et résidentiel. Agence de l'Arche - Grépiac

Maison à vendre - 4 pièces •

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Agence de l'Arche

  • Achat
  • Vente
  • Location
9, place de la Bascule
31410 Noe

05 61 90 84 91

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4.8 https://www.orpi.com/agencedelarche/ 0 5 219 avis clients
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  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une terrasse en bois et un jardin. La façade est de couleur ocre, et la propriété dispose d'une cheminée. L'environnement semble calme et résidentiel. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Ce hall d'entrée blanc et épuré, doté de portes doubles et d'un sol en marbre noir, offre une première impression de modernité et de simplicité. Un petit meuble noir avec des décorations ajoute une touche d'élégance. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec une salle à manger et un coin salon. La décoration est moderne et épurée, avec des touches de verdure apportées par des plantes d\'intérieur. Idéal pour un jeune couple ou une personne seule. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie polyvalent avec un coin bureau, une table à manger et un coin salon confortable. La décoration épurée et les plantes vertes apportent une touche de fraîcheur. Idéal pour un jeune professionnel ou un étudiant. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec un canapé en cuir noir, un coin repas et un espace bureau. La décoration, incluant une œuvre d'art murale unique, crée une atmosphère accueillante et élégante. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. L'espace offre un design épuré avec des surfaces de travail spacieuses et un éclairage optimal, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements récents et d'un espace repas convivial. Les finitions soignées et le design épuré offrent un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour un quotidien simplifié. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central avec des tabourets, d'une plaque de cuisson, d'un évier et de nombreux rangements. La décoration épurée et les finitions soignées en font un espace agréable à vivre. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une télévision et des armoires encastrées. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère paisible et fonctionnelle, idéale pour un logement. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une télévision et un radiateur. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double et une literie blanche. Un bureau fonctionnel avec une lampe est idéal pour le travail ou les études. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un bureau, une lampe, un ventilateur et un lit confortable. Les portes coulissantes d'un grand placard blanc optimisent le rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère claire et aérée. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, complété par une table de chevet et un bureau fonctionnel. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un bureau, un lit confortable et des rangements intégrés. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un espace de vie moderne. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend un lavabo, un miroir, une machine à laver et une douche. Les murs carrelés et la fenêtre assurent un espace lumineux et facile à nettoyer. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, des murs carrelés blancs et une paroi en verre. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant un design épuré et contemporain. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol en vinyle imitation parquet, un radiateur blanc imposant, et une fenêtre sécurisée. La luminosité est apportée par une grande baie vitrée. L'espace semble nécessiter des travaux de rafraîchissement. Agence de l'Arche - Grépiac
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, avec une façade ocre et un jardin. Un abri de jardin en bois complète la propriété. L'ensemble est situé dans un environnement verdoyant. Agence de l'Arche - Grépiac
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    Cette photo présente une maison de plain-pied avec une terrasse en bois et un jardin. La façade est de couleur ocre, et la propriété dispose d'une cheminée. L'environnement semble calme et résidentiel. Agence de l'Arche - Grépiac

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