• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Grossouvre

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

77 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3959ab58-aa1e-465b-a79d-ac313970f2fd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 635 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison avec jardin. Référence : 2565

Située à proximité immédiate de Sancoins, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, écoles et commodités.

Cette maison semi mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d’un salon/ salle à manger lumineux de 19m², d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une chambre de 11m² avec dressing.
Une petite véranda vient compléter ce niveau, offrant un espace supplémentaire agréable et lumineux pour une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier de 20m² à rénover dessert deux chambres de 13 et 12 m², laissant place à vos idées d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 630 m² clôturé et arboré avec arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature. Des dépendances, des caves ainsi qu’un garage complètent l’ensemble.

Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour un premier achat ou un projet familial.

Chauffage au gaz
Fenêtre en survitrage
Fosse toutes eaux

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (73 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Consommation énergétique E

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 4 pièces •

77 000 €

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Les Halles

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

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Trophée réussite 2026

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  • Maison à vendre 4 m2 à Grossouvre vignette-1
  • Maison à vendre 4 m2 à Grossouvre vignette-2
  • Maison à vendre 4 m2 à Grossouvre vignette-3
  • Cette cuisine lumineuse présente des meubles gris élégants et un plan de travail sombre. L'espace est complété par un réfrigérateur blanc, un carrelage clair et une horloge murale, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle.
Les Halles - Grossouvre
  • Cette cuisine fonctionnelle offre un espace optimisé avec des équipements essentiels. Elle comprend un réfrigérateur, un micro-ondes et des placards de rangement. La pièce bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à la porte-fenêtre. Le sol est carrelé.
Les Halles - Grossouvre
  • Maison à vendre 4 m2 à Grossouvre vignette-6
  • La salle de bain présente un agencement fonctionnel avec une douche, un lavabo sur meuble et un miroir. L'espace est optimisé, bien que la pièce semble un peu étroite. L'ensemble est propre et bien entretenu.
Les Halles - Grossouvre
  • L'image présente un grenier brut avec des poutres apparentes et un plancher en bois. La lumière naturelle entre par des ouvertures dans le toit, créant une ambiance rustique et potentiellement transformable. L'espace semble spacieux et offre un potentiel d'aménagement. 
Les Halles - Grossouvre
  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes et des fenêtres de toit. L'espace salon est aménagé avec des fauteuils confortables, une table basse et un meuble TV. L'ambiance est mise en valeur par un éclairage tamisé.
Les Halles - Grossouvre
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un canapé rouge. Les murs en briques blanches et la fenêtre avec un rideau rouge ajoutent du caractère. L'ensemble est complété par un sol en bois. Deux portes grises sont également visibles.
Les Halles - Grossouvre
  • Maison à vendre 4 m2 à Grossouvre vignette-11
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux avec un parquet clair et un plafond en bois. Le salon est aménagé avec des fauteuils, une table basse et un bureau, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Les Halles - Grossouvre
  • Maison à vendre 4 m2 à Grossouvre vignette-13
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