- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Grossouvre
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
69 500 €
- Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (66 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 3959ab58-aa1e-465b-a79d-ac313970f2fd
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 635 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
À quelques minutes de Sancoins et de ses commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant de beaux espaces et un agréable extérieur.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied et comprend un salon/salle à manger lumineux de 19 m², une cuisine, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une chambre de 11 m² avec dressing. Une petite véranda apporte un espace supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
À l’étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 12 m², ainsi qu’un spacieux palier d’environ 20 m² à rénover. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, coin détente, salle de jeux ou espace supplémentaire à aménager.
Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin clos et arboré de 630 m², agrémenté d’arbres fruitiers. Un bel espace pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager un coin détente.
Des dépendances, des caves ainsi qu’un garage viennent compléter la propriété.
Informations complémentaires :
• Chauffage au gaz
• Fenêtres en survitrage
• Fosse toutes eaux récente
Une maison au beau potentiel, à personnaliser selon vos envies, qui pourra parfaitement convenir à un premier achat comme à un projet familial.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.30 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (66 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E kWh/m2.an
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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