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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Gruissan

  • Bon état

268 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9dceb1b5-811b-4c90-965a-0160c637bc11

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 70 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 10 m²

  • Séjour 17 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Gruissan- Maison rénovée avec terrasse tropézienne. Au cœur de Gruissan Village, à quelques pas de l’étang et des commerces, cette maison de 69 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie aussi agréable que recherché.

3 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité.

️ Et surtout… une terrasse tropézienne, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir
Façade récemment refaite
3 chambres
Terrasse tropézienne
Centre du village, proche étang et commerces

Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif : un bien qui coche beaucoup de cases.

À Gruissan Village, les maisons rénovées avec 3 chambres et terrasse ne courent pas les rues…

Contactez- moi !!! Herve GAUTIER 0662451048

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Septimes Immobilier Narbonne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
48 Avenue André Mècle
11100 Narbonne

04 11 66 66 40

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164 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une charmante porte d'entrée bleue vive, flanquée de volets bleus assortis et d'une fenêtre. Une végétation luxuriante ajoute une touche de verdure à cette scène pittoresque. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Cette photo présente une enseigne bleue accrochée à une porte bleue, avec une définition humoristique de l'apéritif en français. L'enseigne décrit l'apéritif comme un moment convivial entre amis qui peut rapidement dégénérer. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine dans un style rustique. On y trouve une table bleue, des chaises en bois, une grande armoire blanche et un escalier bleu menant à l'étage. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Ce bien immobilier présente un escalier bleu et blanc menant à l'étage. Un espace de rangement est aménagé sous l'escalier, complété par une porte coulissante donnant sur une autre pièce. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un plan de travail en bois et d'un sol carrelé. L'espace comprend également une machine à laver et un réfrigérateur spacieux. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle, dotée d'un lavabo, de toilettes et d'étagères de rangement. Les murs sont recouverts de mosaïques, ajoutant une touche décorative à l'espace. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Cette photo présente une salle de bain compacte et fonctionnelle. On y voit un lavabo moderne, une cabine de douche et un chauffe-eau. La pièce est bien éclairée et semble propre. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Cette chambre simple et fonctionnelle dispose d'un lit, d'une chaise et d'une petite étagère murale. La décoration épurée crée une atmosphère paisible. Idéal pour un hébergement pratique. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une armoire ouverte et une porte bleue menant à une autre pièce. La pièce est sobrement meublée et semble fonctionnelle. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une décoration murale sur le thème de la plage et d'un radiateur. L'espace est bien rangé et présente une palette de couleurs apaisantes. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit unique en bois et paille. La pièce est lumineuse et dispose d'une armoire intégrée, suggérant une fonctionnalité pratique. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Cette chambre offre une atmosphère lumineuse et aérée, avec une armoire blanche classique et une chaise à motifs. La lumière naturelle crée une ambiance accueillante. Idéal pour un espace de vie confortable. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Ce bien immobilier présente un escalier intérieur avec des marches bleues et blanches, menant à l'étage supérieur. La décoration murale, composée de pierres apparentes et de tableaux, ajoute une touche d'authenticité. Un vase bleu est également visible au pied de l'escalier. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec une décoration marine. On y trouve un lit confortable, des éléments en bois brut et une vue sur l'extérieur. L'espace est aéré et invite à la détente. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'un salon confortable avec vue sur une cour aménagée. La décoration soignée et les touches marines apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un pied-à-terre. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Cet espace extérieur présente un aménagement soigné avec deux fauteuils confortables, un transat et une pelouse artificielle, idéal pour la détente. La fenêtre bleue ajoute une touche de couleur distinctive. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
  • Cette photo présente une chambre d'hôtel ou une location de vacances avec une décoration marine. On y voit un lit, une petite table et une fenêtre coulissante donnant sur un balcon. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan
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    Cette photo présente une charmante porte d'entrée bleue vive, flanquée de volets bleus assortis et d'une fenêtre. Une végétation luxuriante ajoute une touche de verdure à cette scène pittoresque. Septimes Immobilier Narbonne - Gruissan

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