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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 144 m2 Guémené-Penfao

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

275 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 250€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4344e961-f22f-46c6-8aca-1085522b1a5f

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 144 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 535 m²

  • Séjour 39,62 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage au sol

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Plain-pied 3 chambres. A 8mns de Guémené-Penfao, venez découvrir ce véritable plain-pied année 2009.
La maison est située sur un très beau terrain paysagé de 1 500m2 avec piscine chauffée.
Construite en matériaux traditionnels, elle comprend : un hall d'entrée indépendant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée et un grand salon ouvert sur une terrasse couverte.
Dans l'espace "nuit" vous trouverez : un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC.
Un grand cellier et un garage sont attenants.
Matériaux qualitatifs, maison très peu énergivore (mode de chauffage par géothermie) accès bitumé et assainissement raccordé au tout à l'égout. DPE B. réf 6178AF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 250€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 71 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 71 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1400 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Son architecture moderne et ses espaces verts soignés invitent à la détente. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Topnego - Guémené-Penfao

Maison à vendre - 4 pièces • 144 m2

275 000 € * prix indicatif

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Topnego

  • Vente
  • Location
  • Achat
13 Bis Rue Victor Hugo
35600 Redon

02 99 71 20 32

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4.8 https://www.orpi.com/topnego/ 0 5 164 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Son architecture moderne et ses espaces verts soignés invitent à la détente. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Topnego - Guémené-Penfao
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Elle dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de détente et de convivialité. Topnego - Guémené-Penfao
  • Superbe propriété avec piscine, entourée d'un jardin luxuriant et d'arbres matures. Un cadre idyllique pour la détente et le divertissement, alliant élégance et tranquillité. Idéal pour profiter des beaux jours. Topnego - Guémené-Penfao
  • Cette propriété dispose d'une piscine accueillante, de deux abris de jardin et d'un hamac pour la détente. Le jardin paysager offre un cadre paisible et privé. Idéal pour les loisirs en plein air. Topnego - Guémené-Penfao
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit une porte d'entrée blanche avec des inserts vitrés, un miroir mural, et un interphone. Le couloir mène à une salle à manger visible au fond. Topnego - Guémené-Penfao
  • Cette cuisine moderne en bois de chêne est équipée d'îlots centraux, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une hotte design. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Topnego - Guémené-Penfao
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine américaine. La pièce est lumineuse, avec une grande table en bois et des chaises, ainsi qu'un îlot de cuisine fonctionnel. L'espace est bien agencé et semble invitant. Topnego - Guémené-Penfao
  • Ce salon lumineux s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant un espace de vie moderne et aéré. Le mobilier contemporain et les grandes baies vitrées créent une atmosphère accueillante et élégante. Topnego - Guémené-Penfao
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé d'angle moderne. La décoration épurée et la grande fenêtre créent une atmosphère accueillante et élégante. Topnego - Guémené-Penfao
  • Cette photo présente un couloir avec des portes et des placards intégrés. L'éclairage est assuré par un plafonnier. Les murs sont peints dans des tons neutres, créant une atmosphère sobre et fonctionnelle. Topnego - Guémené-Penfao
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit double, des tables de chevet et une décoration murale. La lumière naturelle entre par la fenêtre, créant une atmosphère chaleureuse. Topnego - Guémené-Penfao
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit, une fenêtre et une grande armoire. La pièce semble fonctionnelle et bien éclairée par la lumière naturelle. Topnego - Guémené-Penfao
  • Salle de bain moderne avec lavabo, miroir et rangements intégrés. Les murs orange et les finitions en bois créent une ambiance chaleureuse et contemporaine. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Topnego - Guémené-Penfao
  • Cette propriété présente une grande baie vitrée donnant sur un salon lumineux avec des canapés confortables et une vue sur un jardin verdoyant. L'espace intérieur est moderne et accueillant. Topnego - Guémené-Penfao
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Son architecture moderne et ses espaces verts environnants en font un lieu idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. La présence d'arbres matures ajoute du charme et de l'intimité. Topnego - Guémené-Penfao
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible. Son architecture moderne et ses espaces verts soignés invitent à la détente. Idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Topnego - Guémené-Penfao

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