Maison à vendre
4 pièces • Guer

  • Bon état

199 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 275b7e08-b35f-4eef-94e3-c2ad7498e97b

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 89,72 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 466 m²

  • Séjour 27,85 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison à vendre à GUER – Emplacement idéal, cadre de vie agréable. À seulement quelques pas du centre-ville de GUER, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services…

Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon séjour chaleureux avec parquet, de trois chambres lumineuses et d’une salle de bains. L’ensemble repose sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, idéal pour optimiser le rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.

Actuellement louée (fin de bail au 11/11/2026), cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet à moyen terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

199 500 €

Appeler
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2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-guer-56380-275b7e08-b35f-4eef-94e3-c2ad7498e97b/ 0 5 248 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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