Maison à vendre
4 pièces • Guer

Bon état

199 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (190 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 275b7e08-b35f-4eef-94e3-c2ad7498e97b

L'essentiel

4 pièces
Surface 89,72 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 466 m²
Séjour 27,85 m²

Intérieur

Grenier
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à GUER – Emplacement idéal, cadre de vie agréable. À seulement quelques pas du centre-ville de GUER, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, services…

Fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon séjour chaleureux avec parquet, de trois chambres lumineuses et d’une salle de bains. L’ensemble repose sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, idéal pour optimiser le rangement.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.

Actuellement louée (fin de bail au 11/11/2026), cette maison représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un projet à moyen terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr