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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 134,43 m2 Guérande

  • Maison semi-mitoyenne
  • Parfait état

467 250 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 08566c25-cdee-4081-b92c-758ef82b60a2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 134,43 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 154 m²

  • Séjour 53,47 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité Chaumière rénovée 134m² - Guérande. Venez découvrir cette magnifique chaumière rénovée avec goût et qualité. Une façade en pierre apparente qui révèle tout le charme authentique de la bâtisse et souligne le caractère intemporel des lieux.
Comprenant au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger avec un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie.
A l'étage :un palier avec mezzanine ( bureau )desservant deux chambres (Une seule cloison à poser pour faire une quatrième chambre ) et une salle de bain avec douche.
Garage indépendant
Terrain de 1154m²

Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (445 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 102 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 102 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1730 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Guérande, présentée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer, offre un espace de vie lumineux et moderne. La cuisine ouverte et le salon spacieux sont parfaits pour recevoir. Les finitions sont de qualité.

Maison à vendre - 4 pièces • 134,43 m2

467 250 €

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Avenue Henri Bertho
44500 La Baule Escoublac

02 85 95 97 70

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-guerande-44350-08566c25-cdee-4081-b92c-758ef82b60a2/ 0 5 67 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Guérande, présentée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer, offre un espace de vie lumineux et moderne. La cuisine ouverte et le salon spacieux sont parfaits pour recevoir. Les finitions sont de qualité.
  • Maison à vendre 4 134.43m2 à Guérande vignette-2
  • Cette propriété à Guérande, gérée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer, présente un espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement au salon, offrant un cadre de vie convivial et élégant.
  • Cette propriété à Guérande, présentée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer, offre un intérieur lumineux et spacieux. Le salon, avec son mobilier élégant, s'ouvre sur un jardin verdoyant, idéal pour une vie paisible.
  • Ce bien immobilier à Guérande, présenté par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer, offre un salon moderne et lumineux. Il dispose d'un espace de vie confortable avec des finitions élégantes et un design contemporain.
  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'un bien immobilier à Guérande. On observe une porte blanche et une verrière noire. L'agence Orpi La Baule Entre Terre Et Mer gère ce bien.
  • Cette chambre spacieuse, située à Guérande, présente un design élégant. L'agence Orpi La Baule Entre Terre Et Mer propose ce bien immobilier. On y trouve un lit confortable et une décoration soignée.
  • Cette salle de bain moderne, située à Guérande, présente une douche à l'italienne et un mobilier blanc épuré. L'agence Orpi La Baule Entre Terre Et Mer propose ce bien immobilier. L'espace est lumineux et fonctionnel.
  • Cette propriété à Guérande offre un vaste jardin verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour se détendre. Contactez Orpi La Baule Entre Terre Et Mer pour plus d'informations.
  • Cette propriété de Guérande, gérée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer, présente un charme rustique avec son toit de chaume et ses murs en pierre. Elle offre un cadre pittoresque et authentique. L'extérieur est agrémenté d'un jardin.
  • Cette photo présente un escalier lumineux dans un bien immobilier à Guérande. L'agence Orpi La Baule Entre Terre Et Mer propose ce bien. L'agencement est moderne et épuré.
  • Ce bien immobilier situé à Guérande, présenté par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer, offre un espace lumineux sous les combles. Il comprend un lit, un canapé et un espace de rangement, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
  • Cette chambre mansardée, située à Guérande, est idéale pour un enfant. L'espace est optimisé avec un lit, des rangements et un coin jeu. Contactez Orpi La Baule Entre Terre Et Mer pour plus d'informations.
  • Cette propriété à Guérande présente un intérieur lumineux avec un papier peint mural original. L'agence Orpi La Baule Entre Terre Et Mer gère ce bien immobilier. Les planchers en bois ajoutent une touche chaleureuse.
  • Ce bien immobilier à Guérande, présenté par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer, offre un espace lumineux avec des combles aménagés. Le parquet en bois et le design épuré créent une atmosphère chaleureuse et moderne.
  • Dans cette annonce immobilière à Guérande, Orpi La Baule Entre Terre Et Mer présente un espace lumineux avec parquet et rangements optimisés. La pièce offre un potentiel certain. Une visite est recommandée.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Guérande, présente un design moderne et fonctionnel. L'espace est optimisé avec une baignoire, un meuble vasque et un lave-linge. Contactez Orpi La Baule Entre Terre Et Mer pour plus d'informations.
  • Maison à vendre 4 134.43m2 à Guérande vignette-18
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    Cette propriété à Guérande, présentée par Orpi La Baule Entre Terre Et Mer, offre un espace de vie lumineux et moderne. La cuisine ouverte et le salon spacieux sont parfaits pour recevoir. Les finitions sont de qualité.

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Orpi La Baule Entre Terre Et Mer

17 Avenue Henri Bertho
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