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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Guimaëc

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

299 900 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 910€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 24f91da4-58e9-4ef7-97be-8725a2e6dd65

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 111,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 601 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à bois

  • Poêle à granulés

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de charme entre campagne et mer !. Au cœur d’un environnement naturel préservé, cette authentique maison en pierre séduira immédiatement les amoureux de calme, d’espace et de lumière.

Face au site historique de la Chapelle de la Joie, la propriété bénéficie d’un emplacement rare, entre campagne sauvage et littoral breton.

À seulement 4 minutes du bourg de Guimaëc, vous profitez d’une vraie vie de village toute l’année : Coccimarket ouvert 7j/7, boulangerie-café et le célèbre restaurant Le Friko, réputé pour sa cuisine gastronomique et ses soirées concerts conviviales.

Le port de Loquirec et les plus belles plages du secteur sont accessibles en moins de 6 minutes : plage des Sables Blancs, Moulin de la Rive, fond de baie, Pors Ar Villiec… Un cadre exceptionnel entre mer turquoise, sentiers côtiers et criques préservées.

La gare TGV de Morlaix se rejoint en seulement 23 minutes, offrant un accès facile pour les résidences principales comme secondaires.

Entourée de champs cultivés en agriculture biologique, la maison invite à une qualité de vie devenue rare. De nombreuses balades partent directement de la propriété vers la Chapelle de la Joie et la campagne environnante.

La maison allie authenticité et confort :
• Belle bâtisse de caractère en pierre avec toiture en ardoises de Locquirec
• Exposition remarquable sur un plateau dominant, garantissant un ensoleillement optimal du matin jusqu’aux derniers rayons du soir
• Magnifiques couchers de soleil dégagés sur la campagne
• Grand séjour traversant ouvert plein sud, chaleureux et lumineux, avec poêle à bois
• Cuisine / salle à manger indépendante ouvrant directement sur une terrasse exposée plein ouest
• Poêle à granulés avec récupérateur de chaleur alimentant l’étage et le salon pour un confort thermique performant et économique

Enfin, la maison offre encore un potentiel d’évolution avec une extension toujours réalisable, permettant d’imaginer un agrandissement selon vos projets de vie.

Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent l’authenticité bretonne, entre terre, mer et lumière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (284 910€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets bleus, nichée dans un paysage verdoyant. La propriété dispose d'une allée en dalles et d'un abri de jardin, offrant un cadre pittoresque et paisible. Tregorimmo - Guimaëc

Maison à vendre - 4 pièces •

299 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Location
  • Gérance locative
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  • Vente de neuf
4 Place Du Port
29241 Locquirec

02 98 79 30 30

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4.7 https://www.orpi.com/orpi.locquirec/ 0 5 249 avis clients

Trophée réussite 2026

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