- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces •
Guise
- Bon état
69 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : b42b481d-9582-452b-96b3-eae1ba57d22a
L'essentiel
-
4 pièces
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Surface 90 m²
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3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 230 m²
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Séjour 26 m²
Intérieur
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Grenier
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
L'avis de l'agent
- Au RDC : Une entrée, une cuisine équipée de 6m2, un salon/séjour de 25m2, un WC et un espace de rangement.
- Le 1er étage est composé de trois chambres de 21m2, 12m2 et 13m2, une salle d'eau de 6.5m2 et un grenier de 25m2.
- L'extérieur vous donne accès sur une terrasse, un terrain entièrement clos sans vis à vis de 230m2, une dépendance servant actuellement d'atelier bricolage et un garage pouvant rentrer 2 véhicules.
Mode de chauffage avec chaudière au gaz, menuiseries en bois DV et toiture en ardoises.
Rentabilité supérieur à 9 %, locataire en place depuis 10ans, idéal investisseur.
Pour une visite ou plus de renseignements sur ce bien, veuillez me contacter.
Geoffrey PARISOT, Le référent transaction Orpi sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 240 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 40 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
240
Ancien DPE
40
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 800 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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02100 Saint-Quentin
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