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Maison à vendre
4 pièces • 128,60 m2 Gumbrechtshoffen

  • Bon état

270 000 €

  • Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0f200be1-f060-4076-971f-7fe985927b0d

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122,11 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 781 m²

  • Séjour 36,12 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère avec terrain plein sud de 781 m². À la recherche d'une maison alliant charme de l'ancien, confort moderne et beau potentiel extérieur ?

Découvrez cette authentique maison en pierre et colombages datant de 1948, rénovée en 2022, développant environ 125 m² habitables sur un agréable terrain de 781 m² exposé plein sud.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Le salon et la cuisine forment un espace chaleureux où l'insert bois apporte une atmosphère particulièrement agréable tout au long de l'année.

Véritable atout, la maison propose une suite parentale de plain-pied au rez-de-chaussée, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains privative.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

Fonctionnelle au quotidien, elle bénéficie également d'un grenier, d'une cave et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le terrain plat, piscinable et exposé plein sud offre de belles perspectives d'aménagement. Piscine, espace détente, jardin paysager ou potager, les possibilités sont nombreuses pour créer un véritable lieu de vie à votre image.

Quelques travaux restent à prévoir, notamment le ravalement de façade ainsi que certains aménagements extérieurs, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos projets.

Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter d'un bien rénové tout en conservant un potentiel de valorisation.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Jean-Nicolas COUSQUER – Agent commercial (EI) -
Consultant immobilier Orpi MyHome
Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 101 276 566
Titulaire d’une assurance RCP n° RCACO-26-034031

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 141 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 141 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2500 € (2025, abonnement compris)

Cette cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlots centraux et d'un poêle à bois, offre un espace de vie chaleureux et élégant. Les finitions épurées et les matériaux de qualité créent une atmosphère contemporaine. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen

Maison à vendre - 4 pièces • 128,60 m2

270 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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MyHome Schiltigheim

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
3 rue de Lattre de Tassigny
67300 Schiltigheim

03 67 29 01 25

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/myhome/ 0 5 434 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlots centraux et d'un poêle à bois, offre un espace de vie chaleureux et élégant. Les finitions épurées et les matériaux de qualité créent une atmosphère contemporaine. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette propriété de caractère présente une architecture traditionnelle avec colombages et un jardin verdoyant. Idéale pour un projet de rénovation ou un lieu de vie pittoresque. La bâtisse principale et les dépendances offrent un potentiel certain. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette photo présente une charmante maison de style alsacien, avec une architecture traditionnelle à colombages. La propriété dispose d'une toiture en tuiles, de volets en bois et d'un petit balcon. Le jardin environnant ajoute à son attrait. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon confortable. La décoration contemporaine et les finitions de qualité créent une atmosphère accueillante. Idéal pour une vie familiale ou pour recevoir. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette cuisine moderne et épurée présente des armoires sombres, des comptoirs en bois clair et un carrelage blanc éclatant. L'espace est bien éclairé, créant une atmosphère à la fois fonctionnelle et élégante, idéale pour une maison contemporaine. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson, d'un poêle à bois moderne et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est aménagé de manière fonctionnelle et esthétique. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un grand canapé d'angle, d'une télévision murale et d'une cheminée moderne. Le sol carrelé blanc et les grandes fenêtres apportent clarté et modernité à l'espace. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette chambre offre un espace de vie moderne avec un lit confortable, un coin musique avec un clavier électronique, et une salle de bain attenante visible. La décoration est contemporaine avec des touches de couleur et des matériaux naturels. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier moderne. On y voit un escalier en bois et métal, une porte d'entrée grise, un miroir rond et un meuble de rangement noir. L'ensemble est lumineux et épuré. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une baignoire îlot, une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et des finitions en bois élégantes. L'éclairage LED intégré crée une ambiance luxueuse. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette salle de bain moderne et élégante comprend une baignoire îlot autoportante, un meuble-lavabo spacieux avec un grand miroir circulaire, et des finitions en bois chaleureuses. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant une ambiance luxueuse. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette photo présente un dressing spacieux et bien organisé, avec de nombreuses étagères et tringles pour ranger vêtements et accessoires. L'agencement optimise l'espace, offrant une solution de rangement élégante et fonctionnelle. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette photo présente un couloir d\'intérieur avec un escalier menant à l\'étage. On aperçoit une chambre d\'enfant avec des jouets et un lit. La décoration est colorée et enfantine. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette chambre d'enfant joliment décorée comprend un lit, un bureau et de nombreux jouets. La porte coulissante de style grange ajoute une touche unique à cet espace accueillant. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette chambre d'enfant thématique, décorée sur le thème des super-héros, offre un espace ludique et coloré. Elle comprend un lit, des rangements, et de nombreux jouets, créant un environnement stimulant pour un jeune résident. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette photo présente une charmante maison de campagne de style alsacien, avec une façade traditionnelle en colombage et un toit en tuiles. Un chemin en pavés mène à l'entrée, entourée d'un jardin verdoyant et fleuri. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette propriété pittoresque offre une piscine étincelante, un trampoline pour le divertissement, et un jardin luxuriant. La maison, avec son architecture traditionnelle et son clocher d'église en arrière-plan, promet un cadre de vie charmant et paisible. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette propriété offre une surface habitable d'environ 110 m². Elle comprend deux niveaux, avec des chambres, des salles de bains et un espace de vie ouvert incluant une cuisine. Les plans détaillent l'agencement des pièces. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
  • Cette photo présente une maison de style alsacien avec une architecture traditionnelle à colombages. La façade blanche est ornée de colombages noirs et blancs, et les volets en bois ajoutent du charme. La propriété semble bien entretenue et offre un aperçu d'un quartier résidentiel paisible. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen
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    Cette cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlots centraux et d'un poêle à bois, offre un espace de vie chaleureux et élégant. Les finitions épurées et les matériaux de qualité créent une atmosphère contemporaine. MyHome Schiltigheim - Gumbrechtshoffen

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MyHome Schiltigheim

3 rue de Lattre de Tassigny
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