Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Habère-Lullin

Bon état

385 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ec56b5e4-e7d3-45c9-8dde-240dd169b048

L'essentiel

4 pièces
Surface 73 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 070 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Balcon
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Chalet au calme absolu - Vue montagnes - 3 chambres. En exclusivité chez ORPI Les Voirons Immobilier, venez découvrir à Habère-Lullin, ce charmant chalet situé dans un environnement particulièrement calme et verdoyant.

Édifié sur trois niveaux, ce chalet se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un grand atelier, une buanderie ainsi qu’une pièce de 18 m² aménageable en supplément de la surface habitable actuelle.
Cet espace peut être transformé selon vos envies (bureau, espace de sport, chambre supplémentaire etc) laissant libre cours à vos projets.

Au 1er étage : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau, un WC indépendant et une belle chambre de 14,5 m² avec accès terrasse.

Au 2ème étage : un espace salon en mezzanine ainsi que deux chambres, dont une plus petite actuellement utilisée comme bureau.

Le chalet date de 1986, il est en bon état général et a très bien été entretenu au fil des années.
Le cadre offre un mode de vie calme et chaleureux, aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.

Vous serez séduit par le terrain de 1.070 m² en bordure de zones agricoles.
Cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante.

Emplacement recherché, à seulement 40/45 min en voiture du centre de Genève.

Le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques.

Ce chalet fait parti d'une copropriété horizontale de 6 chalets, avec très peu de charges (environ 130€/an).

Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 309 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C 11 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

309 11

11

Simulateur étiquette énergétique

Les Voirons Immobilier

04 50 95 03 03

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

$Cette photo présente un chalet en bois de style traditionnel, niché sur une colline verdoyante. La façade est ornée d\'une grande terrasse en bois avec balustrade, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Les volets en bois brun ajoutent une touche rustique à l\'ensemble. Les Voirons Immobilier - Habère-Lullin$

Maison à vendre - 4 pièces •

385 000 €

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284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

04 50 95 03 03

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4.8 https://www.orpi.com/lesvoironsimmobilier/ 0 5 40 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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