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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Habère-Poche

  • Maison mitoyenne
  • À rénover

300 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 09325b36-47e3-423b-864a-8a9632caa984

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 95 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 006 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Bâtisse à fort potentiel - Habère-Poche. En exclusivité chez ORPI Les Voirons Immobilier,
Venez découvrir cette charmante bâtisse à Habère-Poche, mitoyenne sur un côté, avec un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.

Cette bâtisse datant des années 1770, offre environ 436 m² d'emprise au sol de bâti, exploitable sur 2 ou 3 niveaux.
Une création de plusieurs logements peut donc facilement être envisagée.

Actuellement, la partie aménagée représente 95 m² habitables, et comprend : 1 espace séjour/cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et de de nombreux espaces de stockage.
Les parties aménageables sont : des étables, une grange, des caves, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un petit chalet indépendant de la bâtisse.

La surface du terrain est légèrement supérieur à 1000 m².
La propriété dispose également de plusieurs stationnements extérieur et intérieur, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout.

Située dans un secteur calme et avec une vue dégagée, cette maison séduit par son emplacement au cœur d’un environnement montagnard prisé.

Compte tenu de l'état actuel, d'importants travaux sont à prévoir, ce qui offre une belle opportunité d’investissement ou de création d’une maison familiale sur mesure.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 453 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 453

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1010 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

300 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-habere-poche-74420-09325b36-47e3-423b-864a-8a9632caa984/ 0 5 33 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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