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Maison à vendre
4 pièces • 93,53 m² Haguenau

À rénover

250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 70293e0e-b60c-4652-b0d3-f2150537e110

L'essentiel

4 pièces
Surface 93,53 m²
2 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 506 m²
Séjour 36,51 m²

Intérieur

Grenier
Adoucisseur d'eau
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

HAGUENAU : Maison 4 pièces de 93 m² à Haguenau sur 5,06 ares !. Venez découvrir cette maison 4 pièces de 93,54 m² habitables, située à Haguenau, offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation intérieure, tout en bénéficiant d’un extérieur de 5 ares de déjà entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 27,10 m², suivi d’une salle à manger de 10,63 m², une véranda de 9,40 m² et une cuisine de 6,24 m², complétée par une entrée et une salle de bains. Ces espaces offrent de belles possibilités d’aménagement et de convivialité.

À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 14,95 m² et 15,57 m², idéales pour un espace nuit confortable.

Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de salle de loisirs, offrant un espace polyvalent supplémentaire.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques, assurant un fonctionnement simple et pratique.
DPE - G

À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance et d’un garage, parfaits pour le stationnement ou le rangement.

La maison bénéficie d’une toiture entièrement refaite en 2015 et d’une isolation extérieure réalisée en 2018, garantissant une enveloppe extérieure saine et sans travaux. Une rénovation intérieure complète est cependant à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à la personnalisation du bien.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur moderne et confortable, dans un quartier calme de Haguenau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 445 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C 15 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

445 15

15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 93,53 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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